Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mats Wahlbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mats Wahlbäck
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Kristin Johansson Vramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kristin Johansson Vramsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa

Freavägen 9

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mats Wahlbäck, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Mats Wahlbäck
Franchisetagare/ Fastighetsmäklare/ Certifierad Nyproduktion
Kristin Johansson Vramsten, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Kristin Johansson Vramsten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplanshus i havsnära Kuggaviken, Åsa!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 154 m2
  • Tomtarea: 1 047 m2
  • Byggnadsår: 1966/2000
  • Driftkostnad: 34 910 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till detta fantastiska enplanshus med en boyta på 154 kvm, huset är beläget i det eftertraktade området Kuggaviken i havsnära Åsa. Med en unik kombination av naturskön omgivning, närhet till service och en trivsam planlösning erbjuder denna fastighet en perfekt balans mellan bekvämlighet och livskvalitet.

Den generösa tomten ramas in av ett stilrent staket och erbjuder en vacker utemiljö. Här finns en stor gräsmatta med gott om plats för lek och avkoppling. En rymlig uppfart med plats för flertal bilar som leder dig till ett dubbelgarage – idealiskt för bilentusiasten eller den som behöver extra förvaringsutrymme. Därutöver finns en praktisk gäststuga, för dina övernattande gäster och ett förråd vilket ger goda förvaringsmöjligheter för trädgårdsredskap och fritidsutrustning.

Detta charmiga enplanshus är planerat för att skapa en harmonisk boendemiljö där den sociala samvaron står i centrum. Rymliga och ljusa rum som skapar en välkomnande atmosfär, där varje kvadratmeter är optimerad för att passa familjens behov. Huset bjuder på ett stort och inbjudande vardagsrum som är hjärtat av hemmet, här finns gott om plats till soffgrupp, media och ett större matsalsbord för dina middagsgäster. Här samlas familj och vänner och njuter av varandras sällskap i fridfullheten. I centrum om rummet finns här en braskamin som ger både värme och karaktär. Stora fönsterpartier som släpper in ett vackert dagsljus. Från vardagsrummet kommer du ut till den trevliga altanen, där du kan njuta av lugna stunder i solen eller trevliga grillkvällar med nära och kära. Uteplatsen erbjuder utsikt över trädgården, vilket ger en naturskön och avkopplande miljö.

Vidare in finner du det fullt utrustade köket med bra skåps- och lådförvaring och gott om arbetsyta, perfekt för både vardagsmatlagning och festliga middagar. Här samlas familjen vid matplatsen där matsalsbordet har sin givna plats intill fönstret.

Husets tre sovrum upplevs rymliga och är inredda med garderober. I anknytning till sovrummen finner du husets stora badrum, här finns duschhörna, toalett och handfatskommod. Huset har en välgenomtänkt planlösning som maximerar både funktion och trivsel.

Fastighetens läge i populära Kuggaviken är oslagbart – här bor du med direkt närhet till havet, natursköna promenadstråk och smidiga kommunikationer till både Kungsbacka och Göteborg. Området erbjuder en lugn och idyllisk miljö samtidigt som du har service och bekvämligheter inom räckhåll.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 154 m2
Tomtarea: 1 047 m2
Byggnadsår: 1966/2000
Driftkostnad: 34 910 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2 & 3- glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000
2025 - Ny diskmaskin
2024 - Fasad är ommålad, fönster i vardagsrum, ny ytterdörr garage, ny microvågsugn
2023 - Ny stuga 15 kvm, installerat laddstolpe, nya vindskivor runt hus och garage
2022 - Ny altan, nytt altanräcke
2021 - Markis framsidan, altandörrar, vissa fönster är utbytta
2020 - Fasadgavel åt söder är utbytt
2019 - Fönster i nästan hela huset
2015 - Installerade fiber, luftvärmepump
2011 - Värmeluftpump garage
2010 - Luft/luftvärmepump installerad
2007 - Mekanisk frånluftsventilation är installerat
2006 - Braskamin är installerad
År 2000 gjordes en omfattande om och tillbyggnad då ursprunglig byggnad även totalrenoverades.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan

Övriga byggnader

Gäststuga 15 kvm, verktygsbod 6 kvm, garage 48 kvm

Parkering

Garage på 48 kvm samt en parkering med plats för 4 bilar.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Kungsbacka
Fastighetsbeteckning: KUNGSBACKA FREADAL 1:42

Omgivning

Åsa har de senaste åren växt framgångsrikt och befolkningen har beräknats fortsatt öka genom översiktsplanen som är satt och den planerade utbyggnaden av samhället.
Åsa centrum erbjuder bra samhällsservice som Ica Supermarket, klädbutiker, frisörer, restauranger, Dahls konditori med servering, vårdcentral med apotek, blomsteraffär samt en välsorterad Järnaffär - den kända Lindar´n från Kungsbacka. Dessutom kan man pendla enkelt och lätt med Öresundståget eller Västertågen både norrut till Göteborg på ca 30 minuter och söderut ända ner till Halmstad och med förlängd sträcka ända ner till Köpenhamn utan byte av tåg. - Rätt häftigt att ta tåget på morgonen till Köpenhamn och komma hem till kvällen, inte illa!

Närproducerat är mycket populärt för Åsaborna. Inom närområdet finner vi allt från ägg (Dote ägg) och grönsaker till nötkött från gårdsbutiker runt om.

Populära "Åsa Havsbad" även kallad Vita Sand. Åsa har även många fler populära badvikar med härliga sandstränder och klipphällar att erbjuda. Mellan vikarna finns fantastiska promenadstråk och nu även strandpromenad som följer hela Åsas kustband ända ner till Frillesås.

En liten båttur ut till öarna utanför - ex Vendelsö, Ramnö, Malö eller Nidingen - där man kan beskåda hela sälkolonier. Hela Onsalafjorden har ett mycket rikt djurliv, fantastiska öar med både härliga klippor som fina sandstränder och underbara naturreservatsområden vid Näsbokrok och runt fantastiska Tjolöholms slott. Kuststräckan vid Näsbokrok som hamnar väster om, med ett underbart rekreations och friluftsliv.

Mycket bra förskolor och grundskolor, Åsa skolan och Åsa gårdsskola. Åsa är känd för bra föreningsverksamheter som pingis, innebandy och givetvis fotboll som utövas från barn och ungdomar ända till seniorer. De som spelar golf finns Sjögärde Golfklubb inom 10 km en underbar 18 -hålsbana i fantastisk natur och strategiskt placerad mellan Kungsbacka och Varberg. Numera finns även Åsa Padel, utomhusbanor - även dessa inom nära gångavstånd.

Varmt välkomna till populära Åsa!

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: KUNGSBACKA ÅSA GA:11

Ekonomi

Driftkostnader

34 910 kr/år
Årlig elförbrukning: 15800 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 800 kr
Vatten och avlopp: 8 400 kr
Väg: 1 250 kr
Sotning: 460 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 119 000 kr
Mark: 2 508 000 kr
Totalt: 4 627 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 930 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 119 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-11-24
Besiktningsman: Krister Nielsen, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Freavägen 9, Åsa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kungsbacka
Freavägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning