Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kenneth Christoffersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kenneth Christoffersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Unnaryd

Myntgatan 14

Pris (Utgångspris): 
2 850 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kenneth Christoffersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kenneth Christoffersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unik villa med 10 rum & 2 kök i Unnaryd

  • Typ: Villa, 1½ plan med källare
  • Rum: 10, varav 8 sovrum
  • Boarea: 450 m2
  • Tomtarea: 2 090 m2
  • Byggnadsår: Okänt
  • Driftkostnad: 94 506 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unik villa med 10 rum & 2 kök samt sidobyggnad med en lägenhet, atelje och snickarverkstad. Rustikt vardagsrum i källarplan med egen pizzaugn. Här finns möjligheter till bed & breakfast, kontor alternativt generationsboende. Totalrenoverat invändigt under 2017-2023 med nya kök, nya badrum, nya sovrum, nya ytskikt, ny uppvärmning, ny el, ny V/A. (Se även www.hollandslan.com).

I den sjörika östra delen av Hylte kommun har småländska Unnaryd, med sin vackra landsbygd, utvecklats till ett viktigt centrum för turism och entreprenörskap. I Unnaryd finns förskola, skola, fritidshem och bibliotek. För fritiden finns sporthall, fotbollsplaner, tennisbana, boulebana, gym och padelhall. Dessutom en stark hantverkstradition. Unnaryd kan även stoltsera med en egen badstrand mitt i samhället och en skidbacke. Idag bor enligt SCB cirka 800 personer i Unnaryd. (Läs gärna mer på www.unnaryd.com).

Sjön Unnen är känd för sina fina vatten och goda fiskemöjligheter. Här fiskar du både abborre, gös och gädda. Naturen upplever du som bäst när du glider fram på sjön. Kanske en tidig morgon när du provar fiskelyckan. Oavsett om du föredrar ett dopp, att ta dig runt med båt eller ströva i naturen. Här finns något för alla som gillar fridfull natur och ett rikt djurliv. Har du tur, så kan du även hitta blåbär och kantarell och kanske få syn på en älg eller fiskgjuse i skogarna kring Unnen. (Läs gärna mer på www.ifiske.se).

Om Bostaden

Beskrivning

HUVUDBYGGNAD

ENTRÉPLAN
Entré
Vacker inglasad veranda med spröjsade enkelglasfönster i klassisk stil. Vackra entrédörrar, pärlspontpanel och klinkersgolv. Uppgång till övre plan. Entréhall med avhängningsmöjligheter. Laminatgolv.

Kök/vardagsrum
Rymligt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Fint ekgolv. Köket utrustat med spis, köksfläkt och kylskåp. Matplats, i förlängning, TVhörna och utgång till balkong. Uppgång till övre plan.

Badrum
Trevligt badrum med klinkergolv, delvis kakel på väggar, dusch, toalett, handfat och uppvärmd handdukstork.

Bibliotek
Mysigt bibliotek med trägolv för långa lässtunder.

Kök
Härligt kök utrustat med spis, köksfläkt och inbyggd diskmaskin. Matplats. Förrådsrum. Trägolv. Nedgång till källarplan.

Sovrum
Rogivande sovrum i österläge för morgonsol. Trägolv.

Sovrum
Inbjudande sovrum med trägolv och egen prydnadskamin samt eget badrum utrustat med dusch, handfat och toalett. Klinkersgolv och delvis kaklat/träpanelvägg.


ÖVRE PLAN
Sovrum
Större sovrum i söderläge med egen utgång på balkong samt eget badrum utrustat med spotlights, dusch, dubbla handfat, uppvärmd handdukstork, toalett, klinkersgolv, kakel/träpanelvägg.

Kontor/sovrum
Kontorsrum som även kan användas som sovrum. Trägolv. Skjutdörrsgarderob.

Förrådsrum/sovrum
Förrådsrum som även kan användas till sovrum. Laminatgolv.

Pentry
Praktiskt pentry med diskho. Plats för mindre bänkspis. Trägolv

Sovrum
3 st sovrum med trägolv i öster/norrläge.

Badrum
Fräscht badrum utrustat med dubbla handfat, dusch, toalett, uppvärmd handdukstork, klinkersgolv och delvis kakel/träpanelvägg.


KÄLLARPLAN
Festlokal
Rustik festlokal med stenblocksväggar, vedeldad pizzaugn, vedeldad järnspis (ej i bruk), köksfläkt.

Pannrum
Pannrum med pelletspanna (Hargassner Classic) 2016, varmvattenberedare (Strömsnäspannan) 2016, pelletssilo 4 kbm 2016,.

Tvättstuga
Stor tvättstuga med kyl/frys, tvättmaskin (2018), torktumlare (2022), tvättho. Plats för torkning av tvätt. Betonggolv.

WC/dusch
Helkaklat WC/duschutrymme utrustat med dusch, handfat och toalett.

Verkstad/förvaring
Rum med förvaringsmöjligheter, elcentral och starkströmsuttag.


SIDOBYGGNAD

Lägenhet Halland
Lägenhet med laminatgolv, köksvrå utrustat med spis, köksfläkt, kyl med frysfack, kamin (ingår ej). Öppen planlösning med vardagsrum. Badrum med klinkersgolv och halvkaklat/träpanelvägg. Utrustat med dusch, handfat, toalett. Trappa till sovloft med takfönster.

Lägenhet Holland
Lägenhet med laminatgolv, köksvrå med spis, kyl, köksfläkt. Värmande kamin. Badrum med klinkergolv, halvkaklat. Utrustat med dubbla handfat, dusch, toalett, uppvärmd handdukstork, varmvattenberedare. Sovrum med inbyggd garderob, laminatgolv. Trappa till sovloft med takfönster.

Snickarbod
Verkstadsutrymme används som snickarverkstad. Betonggolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plan med källare
Rum: 10, varav 8 sovrum
Boarea: 450 m2
Tomtarea: 2 090 m2
Pris (Utgångspris): 2 850 000 kr
Byggnadsår: Okänt
Driftkostnad: 94 506 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet system Pelletspanna Hargassner Classic (2016)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glas, 2-glas, 1-glas
Grundmur: Huggen sten
Takbeklädnad: Eternit
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Byggnaden har Klass B i Kulturmiljö Hallands bebyggelseinventering.
Okänt byggår. Men troligen runt 1900 talets början.

Renoveringar

2017-2020 Totalrenovering invändigt inkl nya kök och nya badrum. Ny el, nya avloppsrör, nya vattenledningar.
2016 Ny pelletspanna, ny varmvattenberedare, ny pelletssilo 4 kbm.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong på entréplan samt på övre plan,

Övriga byggnader

Sidobyggnad med 2 lägenheter och snickarbod. Lägenhet Halland byggd 2017. Lägenhet Holland renoverad 2020. Träfasad och plåttak.
Vedförråd och hundhus.

Tv/Internetanslutning

Bredband (fiber) 2017

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Hylte
Fastighetsbeteckning: HYLTE UNNARYD 2:16

Planbestämmelser

Del Av Unnaryds Samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750130)

Övrigt

De flesta möbler och inventarier ingår i försäljningen.
Vedeldad badtunna ingår ej.
Kamin i lägenhet Halland ingår ej.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 850 000 kr

Driftkostnader

94 506 kr/år
Årlig elförbrukning: 18767 kWh/år
Kommentar: Hushållsel ingår i uppvärmningskostnad

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 60 225 kr
Vatten och avlopp: 11 209 kr
Försäkring: 19 952 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Första risk försäkring.
Stora huset 2,0 milj kr
Sidobyggnad: 0,5 milj kr
Renhållning: 2 520 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 485 000 kr
Mark: 174 000 kr
Totalt: 1 659 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 134 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Myntgatan 14, Unnaryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hylte
Myntgatan 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning