Lyngåkravägen 29

Typ: Villa, 1 ½ plans villa med källare

Rum: 8, varav 5 sovrum

Boarea: 150 m²

Biarea: 105 m²

Tomtarea: 1 397 m²

Byggnadsår: 1949

Driftkostnad: 44 472 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Värmepump luft-vatten samt öppen spis med kassett

Vatten: Kommunalt vatten året om samt grävd brunn för bevattning

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler, 2-glasfönster

Takbeklädnad: Tegel (Slottsmöllan original)

Ventilation: Självdrag

1985 Ommurad skorsten ovan taket (200 tegelsten)
1986 Byggt plank mot parkeringen med grind och port
1988 Bytt ytterdörr entre
1990 Bytt ytterdörr kök
1990 Ny elcentral med jordfelsbrytare. Stort antal kablar utbytta.
1990 Undercentral med 3-fas matning till snickarbod och carporten
1991 Keddy kamin (9kW) i öppna spisen
1992 Klinkers på trappa entre
1994 Cortenstål i kanal till panna
1994 Ny matning till olja/elpanna med egen jordfelsbrytare
1995 Klinkers tvättstuga
1996 Klinkers elektronikverkstad
2000 Plockat ner och rengjort takpannor, nya vindskivor och plåtar gavlar
2000 Renoverat gästtoalett samt rör, avlopp, klinkers golv
2001 Nya rör dagvatten, ny dränering och platonmatta på grunden, öster och söder sida av huset. Dränering och dagvattenrör norr och väster spolade, rensbrunn monterad för dräneringen.
2002 Ny plåt på kupan i väster
2002 Värmepump luft-luft (fungerar nu bara som fläkt när man eldar i kaminen)
2006 Renoverat badrum med våtskikt, våtrumsmatta golv, klinkers väggar. Avloppsrör samt rör för kall- & varmvatten bytta ända ner till källaren. Ny inredning i badrummet. Nytt element.
2007 Bytt fönster 2:a våningen fabrikat Mockfjärd (sovrum norr, sovrum väster, hall)
2012 Nytt kylskåp Miele i köket
2014 Ny köksfläkt kolfilter
2016 Klinkers i svalgången
2017 Bytt fönster 1:a våningen Mockfjärd (kök, hall, gästrum)
2017 Rostfri plåt på balkongens golv
2018 Ny tvättmaskin och torktumalare fabrikat Miele.
Tvättmaskinen är ur funktion.
2020 Byggt nytt växthus med stengrund, gjuten platta i mitten.
2021 Dragit ut el, vatten och TP-nätverk till växthuset
2022 Tagit bort oljetank från pannrummet. Lagt klinkers i pannrum
2022 Nytt kylskåp källaren
2022 Installerat luft-vatten värmepump IVT (200.000kr)
2022 Badrumsskåp med LED-belysning
2023 Klinkers matkällare
2023 Extra tvättmaskin
2023 Ny gjuten platta i carporten

Uteplats med trätrall i väster läge.
Stenlagd uteplats på husets framsida.

Växthus på ca 15 kvm.
Carport med förråd.

Stenlagd uppfart med plats för en bil samt carport med plats för en bil.

Fiber är indraget.

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Harplinge

Fastighetsbeteckning: HALMSTAD LYNGÅKRA 4:37

Harplinge

Harplinge är ett vackert beläget samhälle strax norr om Halmstad, med närhet till salta bad och natursköna områden.

Orten som idag har ca. 1 600 invånare har ett levande jordbruk och ett producerande samhälle med konditori, frisör, pizzeria, värdshus och bibliotek.
I centrum hittar du också Sveriges äldsta lantmannabutik, som startade redan 1897.

Mitt i samhället stoltserar den välbevarade väderkvarnen som byggdes 1895. År 2010 övergick väderkvarnen i privat ägo.

Tillhör du den aktiva skaran har du tillgång till både ridskola, pingishall och ett gym. På Tranevall kan du heja fram hemmalaget eller träna fotboll i något av deras ungdomslag.

Harplinge kyrka hittar du på en idyllisk plats och i verksamheten finns både förskola, öppen förskola, kör etc. Kyrkogården som kan liknas vid en parkliknande miljö kan du strosa runt i och få en stund av ro och frid.

I juletid kan en lätt doft av kål sprida sig över samhället, då den populära delikatessen på mångas julbord, Harplinge grönkål produceras här.

Roligt att notera är att Gyllene Tider hade sin första replokal i Harplinge och några av bandets medlemmar är uppvuxna här.

I Harplinge finns förskola, grundskola, Lyngåkraskolan med klass F-5. Efter årskurs 5 flyttas eleverna till Getingeskolan för att gå årskurs 6–9.
Halmstad kommun skriver: Det finns behov av en ny skola för årskurs 4–9 i området runt Haverdal och Harplinge.
Därför tas nu en ny detaljplan fram som ska möjliggöra för en ny grundskola öster om nuvarande Lyngåkraskolan. Skolan ska ha plats för cirka 450 elever och vara klar år 2028.
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Butiker/affärer:
Ankaret Hemköp Haverdal
Tempo Gullbrandstorp
Coop Getinge
Harplinge Lantmän

Kommunikationer, för information www.hallandstrafiken.se

Harplinge stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-04-30, Senast ändrad: 2023-11-15)

Gemensamhetsanläggning: HALMSTAD LYNGÅKRA GA:2

44 472 kr/år

Årlig elförbrukning: 11964 kWh/år

El: 29 900 kr

Vatten och avlopp: 4 789 kr

Försäkring: 4 882 kr

Renhållning: 3 401 kr

Fiber via Halmstad Stadsnät: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 063 000 kr

Mark: 937 000 kr

Totalt: 3 000 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1949

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 250 000 kr.

Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 39 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2025-03-17

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.