Väktarevägen 15

Typ: Villa

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 116 m²

Biarea: 116 m²

Tomtarea: 825 m²

Byggnadsår: 1969

Driftkostnad: 34 800 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Fjärrvärme

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare med gjuten betongplatta och uppmurade väggar

Bjälklag: Betong

Fasad: Mexisten

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

2024: Thuja häck framsida.
2023: Ny inredning tvättstuga. Ny vattenmätare enligt ny standard. Laddbox till elbil. Robotgräsklippare
2021 Badrum entréplan, kök, ny eldragning entréplan, ytterdörr med yale doorman lås, golv, nya ytskikt entréplan, nytt tak, trall.
2020 Byggt nytt sovrum i källare. (tidigare bastu och pannrum)
2020 Ny stenlagd uppfart, ny stenlagd framsida samt ny utomhusbelysning.
2020 Installerat infällda takspottar i entré samt hall.
2019 Nya golv i alla sovrum på entréplan.
2016 nya fönster i vardagsrum samt källare samt byte av uppvärmningssystem till fjärrvärme.

Härlig terrass i anslutning till kök och vardagsrum.
Nybyggt altandäck i trädgård med en härlig ostörd miljö!

Integrerat garage

Fiber

Län: Halland

Kommun: Halmstad

Område: Snöstorp

Fastighetsbeteckning: HALMSTAD SNÖSTORP 7:34

Upptäck Snöstorp......

1) I Snöstorp finner man lugn och ro på bekvämt avstånd till City.

2) Orten som är ett villaområde cirka 4 kilometer öster om Citykärnan har idag vuxit samman med Halmstad och gränsar till Vallås i norr och Fyllinge i sydost.

3) Ett stort utbud inom samhällsservice har man i närheten på Vallås. Här finns bland annat skolor, bibliotek, vårdcentral, tandvård, förskola och äldreboende. Där hittar du också en väl utbyggd närservice med mataffär, restauranger, blomsterbutik, apotek, frisör, begravningsbyrå, kemtvätt med mera.Önskas ytterligare shoppingmöjligheter finns Hallarnas köpcenter på cykelavstånd och Halmstads cityutbud av nöje, kultur och shopping ligger bara på några minuters bilväg bort.För den fotbollstokiga finns Snöstorps FF med sin hemmaarena ”Skedalaheds idrottspark” och det finns flera klubbar nere på Halmstad arena som öppnar armarna för spelare eller tränare. Det finns närhet till aktiviteter i alla åldrar t ex PRO Snöstorp-Vallås och Snöstorps Hembygdsförening som har sitt säte på Snöstorps Hembygdsgård. En förening med över 300 medlemmar. Halmstad/Snöstorps skytteförening har aktiviteter året om och har en mysig klubbstuga intill Skedalaheds skjutbana. Naturen i området går inte av för hackor. Utmed den slingrande Fylleån finns en vandringsled mellan Fyllebro och Brogård som är cirka 6 km lång. Ledmarkeringar och bänkar finns på utvalda platser längs vägen. Har du fiskekort, har du möjlighet att på vissa platser dra upp en och annan lax, öring, gädda eller abborre.
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se
För uppdaterad information om bussförbindelser besök www.hallandstrafiken.se

4) I Snöstorp bor man i en trygg miljö med natur, hav, shopping och nöjen lättillgängligt. Lantligt med ändå stadsnära, bättre än så kan man inte bo.

Snöstorp 7:11,16:169 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-01-11, Senast ändrad: 2022-08-03)

34 800 kr/år

Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Antal i hushållet: 4

El: 3 900 kr

Uppvärmning: 13 600 kr

Vatten och avlopp: 7 800 kr

Försäkring: 6 500 kr

Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 2 125 000 kr

Mark: 1 144 000 kr

Totalt: 3 269 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1969

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 430 000 kr.

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Energideklaration utförd: 2018-09-06

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.