Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Halmstad

Äringsvägen 32

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Niklas Cannon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Niklas Cannon
Reg. Fastighetsmäklare / Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fräsch 1,5-plansradhus på populära Gustavsfält!

  • Typ: Radhus, 1,5-plansradhus med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 369 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 53 828 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Stilfullt 1,5-plansradhus med både trivsam planlösning och härliga samvaroutrymmen. Köket är mycket smakfullt och totalrenoverades 2023. Här har du bra med arbetsyta, ljus skåpsluckor, induktionshäll, varmluftsugn samt diskmaskin. Vardagsrummet är väl tilltaget och blir en naturlig samlingsplats tack vare den mysiga eldstaden samt utrymme för matbord och soffgrupp.
Övre plan erbjuder tre praktiska sovrum samt ett helkaklat badrum som totalrenoverades 2015. Badrummet är utrustat med vikbara duschväggar i glas, wc, kommod, spegelskåp samt handukstork.
I källarplan finns gillestuga och tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

Praktiskt asfalterad uppfart med plats för två bilar och inte nog med det finns även laddare till elbil samt ett rymligt garage med tillhörande förråd. På husets baksida finns ett mysigt inglasat uterum och en härlig trädgård för ett framtida odlingsland eller lekyta för barnen.

Villan är belägen på lugn gata i populärt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, idrottsplats, padelhall bra bussförbindelser samt mataffär.

Anmäl ert intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1,5-plansradhus med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 369 m2
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 53 828 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, braskamin samt Vattenburen värme via elpanna.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024 - Bytt toalett, Målat fasad verktygsförråd

2023 - Bytt alla fönster och altandörr nedervåningen, Bytt fasad framsidan
2023 - Nytt kök, Stambyte köket, Monterat laddbox till Elbil, Tapetserat och målat om kök, vardagsrum, Ny kommod och spegel badrum

2022 - Bytt alla fönster övervåningen, Nya tak invändigt i sovrummen, Tapetserat och målat om i alla sovrummen, Inredning i garaget och ny belysning

Renoveringar av förra ägaren:
2015 - Renovering av badrum
2007 - Installation av elpanna
1986 - Takbyte
1982 - Garage

Övriga byggnader

Friggebod i trädgården.

Parkering

Asfalterad uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD HÖGAFFELN 12

Planbestämmelser

Centrala delen av gustavsfälts villaområde, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-10-30, Senast ändrad: 2004-12-27)
Högaffeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-10-31)

Ekonomi

Driftkostnader

53 828 kr/år
Årlig elförbrukning: 17815 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 39 252 kr
Vatten och avlopp: 4 853 kr
Försäkring: 4 873 kr
Renhållning: 2 850 kr
Sotning: 500 kr
Fiber: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr och tomträttsavgäld med belopp om 26 079 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 570 000 kr
Totalt: 2 416 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 40
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 715 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 20år från 2020-01-01
Upplåtare: 212000-1215
HALMSTADS KOMMUN
Box 153 30105 Halmstad
Slutdatum: 2039-12-31

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-02-09
Besiktningsman: Markus Nilsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Äringsvägen 32, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Tomträttsavgäld
+ 2173 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Halmstad
Äringsvägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning