Utgångspris:

1 225 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pär Nordström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Storvik

Harstigen 19

Se på karta

Utgångspris:

1 225 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pär Nordström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa i Storvik

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 102 m²
Biarea: 61 m²
Tomtarea: 844 m²
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 43 667 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välvårdad villa med fin och uppvuxen trädgårdstomt belägen efter en lugn och trivsam gata i Storvik. Här kan du uppleva en fastighet där ägaren tagit väl hand om både hus och tomt. Här finns fina stensättningar och stenmurar samt flera möjliga uteplatser att spendera tiden vid. På tomten finns även ett rymligt och varmbonat garage som värms via luftvärmepump samt en vidbyggd carport.
Invändigt i huset finns gott om plats för familjen och här finns bl.a. 4 möjliga sovrum, ett extra allrum på övre plan samt en källare med plats för både förvaring, tvättstuga och gästrum. Huset har en praktisk uppvärmning i form av fjärrvärme och för den som vill ansluta till fibernätet finns möjlighet att koppla in sig på det.
Området är lugnt och sparsamt trafikerat och här har du alltid nära till skog, natur och elljusspår.

Om Bostaden

Beskrivning

BV; Rymlig hall med laminatgolv. Sovrum (används numera som kapprum) med laminatgolv, 3 garderober samt ingång till klädkammare. Toalett med wc och handfat. Vardagsrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv samt 3 garderober. Kök och matplats med plastmatta samt spis, fläkt och kyl/frys.
ÖV: Allrum med laminatgolv. Badrum med wc, handfat och badkar. Sovrum med plastmatta. Sovrum med plastmatta.
KV: Hall med betonggolv samt ingång till matkällare. Fd.pannrum med betonggolv, fjärrvärmeväxlare samt kamin. Mindre förråd. Tvättstuga med betonggolv samt tvättmaskin, tvättho och duschkabin. Förrådsrum med två garderober samt ett mindre förråd. Gästrum med betonggolv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 102 m²

Biarea: 61 m²

Tomtarea: 844 m²

Utgångspris: 1 225 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 43 667 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Fasad: Träpanel

Fönster: 2- och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1974

Tomt/balkong/uteplats

Veranda vid entrén.
Fristående uteplats med tak.

Övriga byggnader

Lekstuga

Parkering

Varmbonat garage som värms med luftvärmepump.
Carport

Tv/Internetanslutning

Fastigheten går att ansluta till fibernät

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Sandviken

Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN LJUNGBLOMMAN 8

Planbestämmelser

Omr mellan centralvägen och högspänningsledn, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-12, Senast ändrad: 2011-01-13)

Ekonomi

Utgångspris

1 225 000 kr

Driftkostnader

43 667 kr/år

Årlig elförbrukning: 3671 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 525 kr

Uppvärmning: 22 537 kr

Vatten och avlopp: 5 605 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 2 500 kr

Beskrivning: Driftskostnaden baseras på en total elförbrukning om 3671 kWh, en total vattenförbrukning om 19 kbm samt en total fjärrvärmeförbrukning om 22,55 mWh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 160 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 495 000 kr

Mark: 193 000 kr

Totalt: 688 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1956

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 90 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-07-25

Besiktningsman: Tony Harström, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Karta och område

Harstigen 19, Storvik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hammarbyvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.