Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandviken

Sagostigen 9

Utgångspris: 
2 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig villa med toppenläge

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Biarea: 130 m2
  • Tomtarea: 936 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 48 484 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Sagostigen 9, en rymlig och mycket välvårdad villa med toppenläge i Barrsätra. Här finner du en fin och uppvuxen tomt som i väster gränsar mot grönområde. Här har du nära till fina promenadstråk som tar dig till mataffären, idrottsplatsen, förskolan och skolan. För dig som pendlar med buss ligger busshållplatsen en kort promenad bort och för dig som vill ta en tur i skogen finns närhet till både motionsspår och stigar som tar dig ut i naturen.
Villan ligger efter en sparsamt trafikerad gata och har gott om utrymmen. Här finns bland annat 5 rum i boendeplan varav 4 med fördel kan användas som sovrum. Här finns köket och matplatsen som blir den naturliga samlingspunkten och från köket finns även utgång till den stora altanen med tak i soligt västerläge. Källaren erbjuder stora utrymmen för förvaring och hobbyverksamhet, möjlighet till extra sovrum för den stora familjen samt en gillestuga med eldstad. I källaren finns även en rymlig tvättstuga och ett kaklat duschrum med tillhörande bastu.
Utvändigt har fastigheten en fin och uppvuxen trädgårdstomt. Här finns buskar och trädgårdsland för den trädgårdsintresserade och här finns gott om plats för lek för barnfamiljen. På tomten finns ett fristående förråd och vid infarten möts du av ett stort isolerat dubbelgarage.

Välkommen att anmäla dig till visningen av denna fina och välvårdade villa!

Om Bostaden

Beskrivning

BV: Hall med plastmatta samt halvtrappa till större hall med plastmatta. Kök och rymlig matplats med plastmatta. Köket har kyl, frys, diskmaskin, spis, fläkt samt utgång till en stor altan med tak i västerläge. Stort vardagsrum med plastmatta. Sovrum 1 med textilmatta. Toalett med wc och handfat. Groventré med tvättho samt utgång mot garage. Hall med plastmatta, 5 garderober samt utgång till altan. Sovrum 2 med plastmatta. Sovrum 3 med plastmatta. Badrum med wc, handfat, badkar och bidé. Sovrum 4 med plastmatta samt ingång till klädkammare och badrum.
KV: Hall med trägolv. Gillestuga i vinkel (möjligt att dela av till gästrum) med trägolv samt öppen spis med insats. Matkällare. Förråd/verkstad med plastmatta och utgång till tomt. Toalett med wc och handfat. Hall med plastmatta. Förråd med plastmatta och VVB. Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, bänk och plats att hänga tvätt. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar samt ingång till bastu. Stort allrum med plastmatta.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Biarea: 130 m2
Tomtarea: 936 m2
Utgångspris: 2 250 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 48 484 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Tre luftvärmepumpar samt stöd av direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Mexitegel och trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med tak i västerläge

Övriga byggnader

Fristående förråd

Parkering

Dubbelgarage

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Sandviken
Område: Barrsätra
Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN TOKER 2

Planbestämmelser

Barrsätra nv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-01-18, Senast ändrad: 1986-12-08)

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

48 484 kr/år
Årlig elförbrukning: 17086 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 970 kr
Uppvärmning: 25 350 kr
Vatten och avlopp: 6 664 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Beskrivning: Driftskostnaden baseras på en total elförbrukning om 17086 kWh samt en total vattenförbrukning om 32 kbm. Förhållandet mellan hushållsel och uppvärmning är uppskattad. Kostnaden för försäkring är uppskattad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 401 000 kr
Mark: 352 000 kr
Totalt: 1 753 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 690 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-27
Besiktningsman: Tony Harström, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 42 Visa alla 48 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sagostigen 9, Sandviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
28
nov
Anmälan krävs
Tor 16:30-17:10
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Barrsätra, Sandviken
Sagostigen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning