Utgångspris:

1 995 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pär Nordström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kungsgården

Flyktsbackavägen 20

Se på karta

Utgångspris:

1 995 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Pär Nordström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig villa i Flyktsbacka

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 121 m²
Biarea: 116 m²
Tomtarea: 995 m²
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 53 414 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Denna rymliga och välvårdade villa ligger med mycket bra läge vid skogskanten och med lekplatsen som närmaste granne. Här har du bl.a. 4 rok samt extra sovrum i källaren, stort vardagsrum med öppen spis samt helkaklat badrum. Altan med tak i soligt söderläge samt altan med kvällssol och utsikt över lekparken. På gården finns ett gästhus inrett med sovrum och förråd. Garage i källaren samt stort förråd. Bergvärmepump som ger låga driftskostnader,

Om Bostaden

Beskrivning

BV: Hall/entré med klinkergolv och 2 garderober samt vidare till hall i vinkel med parkettgolv. Kök och matplats med plastmatta samt följande utrustning; spishäll, fläkt, ugn, mikro, kyl, frys och diskmaskin. Stort vardagsrum med parkettgolv, öppen spis samt utgång till altan i söderläge. Sovrum 1 med laminatgolv och 2 garderober. Sovrum 2 med laminatgolv. Sovrum 3 med laminatgolv. Badrum med klinkergolv och helkaklade väggar samt wc, handfat, bidé och bubbelbadkar.

KV: Hall med plastmatta. Toalett med klinkergolv samt wc och handfat. Sovrum med laminatgolv. Tvättstuga med och torkrum med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och duschkabin. Garage samt ingång till stort förråd med bergvärmepump.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 121 m²

Biarea: 116 m²

Tomtarea: 995 m²

Utgångspris: 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 53 414 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Enklare mätning

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor 2010

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Altan i söderläge, delvis under tak
Altan i nordvästläge.

Övriga byggnader

Gäststuga inrett med sovrum samt förråd.

Parkering

Stort garage i källaren.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Sandviken

Område: Kungsgården

Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN ÅSEN 33:7

Planbestämmelser

Kungsgården,åsen 4:46,33:13 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-09-18, Senast ändrad: 2022-11-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SANDVIKEN ÅSEN GA:5

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

53 414 kr/år

Årlig elförbrukning: 16764 kWh/år

Kommentar: Driftskostnaden baseras på en total vattenförbrukning om 203kbm vatten samt en total elförbrukning om 16764kWh. Förhållandet mellan hushållsel och uppvärmning är uppskattad. Kostnaden för försäkring är uppskattad.

Fördelas enligt följande

El: 11 239 kr

Uppvärmning: 21 450 kr

Vatten och avlopp: 12 725 kr

Försäkring: 5 500 kr

Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 403 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 770 000 kr

Mark: 217 000 kr

Totalt: 987 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1957

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 410 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Flyktsbackavägen 20, Kungsgården

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 617 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Pär Nordström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare

070-335 45 80

par.sandviken@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sandviken

Lediga tider: tis 26/11 och ons 27/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Flyktsbackavägen 20

Rymlig villa i Flyktsbacka

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Flyktsbackavägen 20, Kungsgården

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Pär Nordström

Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev