Välkommen till denna enplansvilla med delvis inredd källare belägen på en stor och uppvuxen tomt. Med skogen i ryggen kan du även njuta av den vilda naturen för promenader, lek, svamp och bärplockning. Här hittar du en villa som ligger rofyllt samtidigt som du har cykelavstånd till skola, förskola, mataffär och bussförbindelser i Järbo.
Villan ligger på en rymlig tomt om ca 1600kvm som är nästan helt insynsskyddad från förbipasserande. Tomten har flera äppelträd, en charmig stenmur, blomrabatter och buskar och kantas av en ordentlig syrenhäck. Upp mot skogen finns en grillplats omgiven av blåbärsris. För den odlingsintresserade finns goda möjligheter till egna odlingar tack vare tomtens utformning och skyddade läge.
På tomten finns även flera uthusbyggnader i form av förråd, vedbod och ett fristående dubbelgarage, samt en höns- eller kaninhage i form av en ombyggd lekstuga med en rymlig inhägnad.
Invändigt upplevs huset som stort och luftigt. Här möts du av en hall med bra förvaring och ingång till ett helkaklat badrum med stor duschkabin. Till vänster ett ljust kök tack vare fönster i två väderstreck. Köket har bra arbetsytor och plats för ett stort matbord för gemytlig samvaro. Rakt fram från hallen ligget ett stort vardagsrum med trägolv - ett centralt rum som erbjuder flera möbleringslösningar. Från vardagsrummet nås först ett lite mindre sovrum och därefter ett större sovrum med en garderobsvägg samt ingång till klädkammare med centraldammsugare. Till höger finns utgången till en altan med tak i västerläge.
Från vardagsrummet går trappan ner till källarvåningen. Här har du ännu ett sällskapsrum och därefter ett rum som kan användas som hobbyrum eller sovrum, med ordentligt med inbyggd förvaring. Därnäst finns tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, vask och förvaring. I resterande källarutrymme hittar du en matkällare, förråd, vedinkast med gott om utrymme för vedförvaring till det intilliggande pannrummet med vedpanna och ackumulatortankar (2750 l). Det finns även en trapp direkt ut från källaren som är utmärkt som grovingång.
Bostaden är lättskött tack vare den installerade centraldammsugaren. Med treglasfönster, vedeldning och vatten från den egna borrade brunnen har villan låga driftskostnader.
Med husets läge nås förskola, skola, busshållplats, mataffär, restaurang samt badplats alla inom ca 2 kilometer och i Järbo bjuds det dessutom på många olika alternativ till aktivitet. Förutom fotbollsplan och skridskorink ges möjlighet till motion i de elbelysta spåren i vilka det under vintertid prepareras längdskidspår. Med idrottsplatsen som utgångspunkt finns även flera populära MTB-banor samt ett dagsspår om 1 mil. För dig med ett alpint intresse återfinns bra utförsåkning bara 10 minuter bort med bil i Kungsbergets alpina skidanläggning. Utöver detta ligger det fina naturreservat, fiskevatten, badplatser och utflyktsmål runt Järbo med omnejd. I Järbo finns också bibliotek fyra dagar i veckan.
För dig som pendlar till jobbet tar du dig smidigt upp på E16 via den nya påfarten Tuna i Sandviken och tåget kliver du smidigt på vid Sandvikens station. Här kan du åka öster och väster ut på sträckan Gävle-Mjölby med stopp som Hofors, Falun, Borlänge och Örebro. Från Gävle tar du dig enkelt vidare både norrut och söderut mot Uppsala-Stockholm.
Fastigheten Varudeklareras och ett besiktningsprotokoll kommer att kunna tillgås inom kort.
