Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järbo

Ockelbovägen 32

Utgångspris: 
1 150 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Nordström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Nordström
Fastighetsmäklare / Franchisetagare / Ägare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantligt läge mot skogen

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 97 m2
  • Biarea: 95 m2
  • Tomtarea: 1 599 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 44 434 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna enplansvilla med källare belägen på en stor och uppvuxen tomt. Här kan du ta svampkorgen på armen direkt vid tomtgränsen och ge dig ut i skogen, samtidigt som du har cykelavstånd till skola, mataffär och kommunikationer i Järbo.
Villan ligger på en rymlig tomt om ca 1600kvm och ligger till stor del insynsskyddad från förbipasserande. Här finns bl.a. en charmig stenmur, gott om äppelträd samt flera uthusbyggnader i form av förråd, vedbod och ett fristående dubbelgarage.
Invändigt finner du ett boende i ett plan med källare där bottenvåningen bland annat innehåller ett helkaklat badrum, ett stort vardagsrum med trägolv och utgång till altan med tak i västerläge samt kök med matplats och två sovrum. Källarvåningen har två inredda rum att använda som sällskapsrum, hobbyrum eller sovrum. Här finns även tvättstuga, goda förvaringsmöjligheter samt pannrum med vedpanna och ackumulatortankar.
Bostaden har en låg driftskostnad tack vare vedeldning och vatten från den egna borrade brunnen.

Välkommen att besöka visningen av Ockelbovägen 32!

Om Bostaden

Beskrivning

BV: Hall med plastmatta. Badrum mer klinkergolv och kaklade väggar samt wc, handfat, duschkabin och handdukstork. Kök med plastmatta samt spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys med vatten- och isfunktion. Stort vardagsrum med trägolv samt utgång till altan med tak i västerläge. Sovrum 1 med laminatgolv. Sovrum 2 med laminatgolv, garderobsvägg samt ingång till klädkammare med centraldamsugare.
KV: Sovrum / gillestuga med laminatgolv. Hobbyrum / sovrum med laminatgolv. Tvättstuga med betonggolv samt tvättmaskin och torktumlare. Groventré/ hall med betonggolv. Förråd/vedbod med betonggolv. Pannrum med vedpanna samt 2'750l acc-tankar. Matkällare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 97 m2
Biarea: 95 m2
Tomtarea: 1 599 m2
Utgångspris: 1 150 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 44 434 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Vattenburen värme via vedpanna med elpatron

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration (föreläggande om åtgärder av infiltration finns, kontakta mäklaren för mer information)
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1978
Fönster 2012.
Badrum och kök 2006

Tomt/balkong/uteplats

Altan med tak i västerläge.

Övriga byggnader

Uthus med förråd och vedbod

Parkering

Fristående dubbelgarage

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Sandviken
Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN NORDANÅ 1:34

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Driftkostnader

44 434 kr/år
Årlig elförbrukning: 13428 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 9 750 kr
Uppvärmning: 24 834 kr
Vatten och avlopp: 1 750 kr
Försäkring: 5 500 kr
Renhållning: 2 600 kr
Beskrivning: Driftskostnaden baseras på en total elförbrukning om 13428kWh samt en vedförbrukning om 15kbm. Förhållandet mellan hushållsel och el som använts till uppvärmning via elpatron är uppskattad. Kostnaden för försäkring är uppskattad.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 230 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 758 000 kr
Mark: 206 000 kr
Totalt: 964 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 617 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ockelbovägen 32, Järbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 602 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sandviken
Ockelbovägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning