Utgångspris:

995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johanna Borg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Alfta

Storsveden 134

Se på karta

Utgångspris:

995 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johanna Borg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Litet och behändigt hus med bekväm uppvärmning beläget på stor trädgårdstomt!

Typ: Villa, 1,5 plan med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 99 m²
Biarea: 20 m²
Tomtarea: 1 173 m²
Byggnadsår: 1944
Driftkostnad: 39 206 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Denna lilla praktiska villa från 1944 med äldre stil erbjuder ett trivsamt och naturnära boende på Storsveden. Med en stor tomt på hela 1173 m² finns det gott om utrymme för trädgårdsaktiviteter och lek. Det lilla huset, med en yta på 99 hemtrevliga kvadratmeter fördelat i 1,5-plan erbjuder tre rum och kök, varav två sovrum. Här finns även en källare som ger bra med förvaringsmöjligheter, samt en rymlig tvättstuga med potential. Allt detta värms bekvämt och ekonomiskt upp via bergvärme från 2018!

Utöver bostadshuset finns även ett uthus med två förråd och ett mindre garage, perfekt för förvaring av t ex trädgårdsredskap, moped/fyrhjuling eller cyklar.

Storsveden är beläget strax utanför Alfta och härifrån fås närhet till skog och natur med motionsslinga och längdskidspår, älven Voxnan med badplats och bra kommunikationer med busshållplats på gångavstånd. Ca 1-2 km från tomten finns även matbutiker, apotek, hälsocentral, flera förskolor och skola F-9. Med andra ord de flesta bekvämligheter som behövs i vardagen!

Varmt välkommen till Storsveden 134! Ta gärna en titt redan nu via vår 3D-visning som finns på hemsidan.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Entréplan. Entré från mindre uteplats under tak in till vindfång med trägolv, plats för skohylla och en trapp som leder ned till källaren. Vidare in till innerhall med träplank på golv och ett litet kapprum perfekt för ytterkläder, samt trapp upp till övervåning.

Kök: Entréplan. Det mindre köket, beläget till vänster från hallen, är utrustat med ett gediget ek-kök från HTH, äldre platsbyggd ugn i bekväm arbetshöjd och en integrerad äldre spis med gjutjärnsplattor samt en nyare kyl/frys. Här finns även plats för matbord för fyra personer.

Vardagsrum: Entréplan. Vardagsrummet är en del av ett öppet allrum med en matsalsdel och en tv-hörna med plats för soffa. Här har en vägg öppnats upp av tidigare ägare för att skapa en trivsam och gemensam känsla mellan de två delarna.

Hall: Ovanvåning. Uppför svängd trapp klädd i gul/brun heltäckningsmatta och med en klassisk ledstång, till mindre hallkorridor med plats för byrå samt utgång till balkong i väst.

Sovrum 1: Ovanvåning. Övervåningens första sovrum är rymligt och kan enkelt rymma en dubbelsäng och en byrå. Det har också ingång till en sidovind/skrubb för extra förvaring.

Sovrum 2: Ovanvåning. Sovrum 2 även det på övervåningen är stort och har gott om plats för en dubbelsäng. Det har renoverats under de senaste åren med nya ytskikt och golv. Dessutom finns en inredd sidovind som idag används som klädkammare.

Duch & toalettrum: Ovanvåning. På övervåningen finns ett litet men funktionellt dusch och toalettrum med våtrumsmatta. Utrustat med wc-stil, handfat med skåp under samt en duschhörna med duschvägg.

Tvättstuga: Källare. Tvättstugan i källaren är oinredd med målade betongväggar. Utrustad med duschkabin, äldre badkar, tvättmaskin och en vedspis som inte används av nuvarande ägare. Här finns även en charmig "dåtidens" varmvattenberedare/ tvättmaskin.

Svale och toalettrum: Källare. Ned från trä-trapp till oinredd källare och svale med ett extra frysskåp samt dörr som leder ut till tomten. I direkt anslutning till detta utrymme finns ett litet färgglatt toalettrum i orange.

Pannrum, matkällare och förråd: Källare. Stort pannrum med gott om utrymme för förvaring. Utrustat med ett fläktelement och bergvärmepump från 2018. Innanför pannrummet finns en klassisk matkällare med hyllor i trä och grusgolv samt ett förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 99 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 1 173 m²

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 39 206 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad med stående panel

Fönster: 2-glasfönster kopplade

Takbeklädnad: Plåt med svart tegelprofil

Ventilation: Självdrag

El: Ny el-central och några nya kontaktuttag.

Tomt/balkong/uteplats

Mindre altan under tak intill entrén med plats för mindre möbelgrupp.

Stor trädgårdstomt med bevattning under sommaren från älven.

Övriga byggnader

Uthusbyggnad med två förråd och en lite skulle/vind över. Vidbyggt med detta finns även ett mindre enklare garage med utrymmer för t ex gräsklippare, fyrhjuling eller cyklar.

Parkering

Stor grusad parkeringsplats framför huset med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan. Ej installerat till denna fastighet. Nuvarande ägare använder tv via parabol och internet/bredband genom telejacket (ADSL).

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Ovanåker

Fastighetsbeteckning: OVANÅKER NORDANÅ 4:41

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Strand - Se beskrivning
Ledningsrätt: Starkström

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

39 206 kr/år

Årlig elförbrukning: 10219 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 25 000 kr

Vatten och avlopp: 5 635 kr

Försäkring: 6 504 kr

Försäkringskommentar: Dina försäkringar.

Renhållning: 2 067 kr

Beskrivning: Kostnaderna är baserade på nuvarande ägares förbrukning under det senaste året. Upptagen förbrukning för el inkluderar värme och hushållsel. Upptagen kostnad för renhållning inkluderar brun tunna och grön tunna 140 liter.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 868 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 442 000 kr

Mark: 207 000 kr

Totalt: 649 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1944

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 809 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Entré med en mindre uteplats under tak intill.

Vy mot hallen och trapp upp till övervåning.

+ 31 Visa alla 37 bilder

Karta och område

Storsveden 134, Alfta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Alfta busstation

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.