Välkomna till en härlig enplansvilla nära Häggvikens vatten. Stor tomt på 5 245 m², plats för odling, hobby eller mindre djurhållning. Fiber finns indraget i huset. Ca åtta kilometer in till Bergsjö och två kilometer in till Jättendal och E4 där kommunikationer med buss finns. Härligt läge med närhet till naturen. Härifrån når man lätt bad vid sjö och hav!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i hallen, här finns plats för ytterkläder och skor. Rakt fram finns WC med fönster mot husets baksida. Kaklade väggar runt om handfatet, matta på golvet och målade väggar. Till vänster om WCen finns sovrum med fönster mot husets baksida, laminat på golvet och målade väggar. Till höger i hallen finns det stora vardagsrummet i hörnläge, vilket ger rummet fönster i två väderstreck. Kamin som höjer mysfaktorn ytterligare, utgång till husets uterum. Laminat på golvet och tapetklädda väggar. Till vänster om hallen ligger köket med gott om skåp och bänkyta. Fönster på husets framsida och matplats invid. Laminat på golvet och målade väggar. Vidare finns tvättstugan med duschkabin, fönster ut mot huset framsida. Matta på golv och väggar. Vidare in till mindre rum med garderobsvägg. Härifrån når Ni husets andra sovrum med väl tilltagen yta. Fönster i två väderstreck, matta på golvet och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 75 m²

Tomtarea: 5 245 m²

Pris (Utgångspris): 585 000 kr

Byggnadsår: 1984

Driftkostnad: 42 153 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El samt luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, cementrör ner brunnen.

Avlopp: Enskilt avlopp, besiktad i år.

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Elkablar: Ledningar ej bytta

Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Stor veranda runt halva huset i Väs, söder och öst, alla dagens timmar kan utnyttjas på verandan i solen.

Övriga byggnader

Gäststuga och garage

Parkering

Plats finns på gården samt garage

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Nordanstig

Fastighetsbeteckning: NORDANSTIG LINDSTA 3:23

Omgivning

Häggviken är ett fint område nära Storsjön. Stränder och bryggor med tillgång till bad. Fina gröna områden att vandra i. Endast två kilometer ut till E4 där kommunikationer finns och Ni lätt kan ta er vidare ner till havet i Mellanfjärden. På sommaren kan man ta kustvägen till Sörfjärden och spela både kort golf och lång golf. Sörfjärden bjuder även på Norrlands längsta badstrand. Här finns restaurang att äta god mat på. I Mellanfjärden finns fiskbutik med restaurang, liten handelsbod och den fantastiska Trolska skogen som är värd att kolla på, liten som stor. I Bergsjö finns skola och förskola. Skolan är från förskola upp till nian. En Icabutik, bibliotek, systembolag mm.

Kommunikationer

Busskommunikation finns från E4 i Jättendal, ca 2 km ifrån Häggviken. Busskommunikation finns även från Bergsjö.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Övrigt

Fastigheten kommer att friskrivas eftersom det säljs av ett dödsbo.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

585 000 kr

Driftkostnader

42 153 kr/år

Årlig elförbrukning: 13812 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 33 374 kr

Vatten och avlopp: 2 000 kr

Försäkring: 4 308 kr

Försäkringskommentar: Försäkringen är tecknad hos Länsförsäkringar.

Renhållning: 1 971 kr

Samfällighet: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 503 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 377 000 kr

Mark: 90 000 kr

Totalt: 467 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1984

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 397 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Enplansvilla på stor tomt med extra byggnader för olika ändamål

Stor veranda runt nästan hela huset samt inglasad del för de mindre varma kvällarna

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Häggviken 35, Jättendal

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Dvästa

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.