Enplansvilla belägen på tomt om hela 6045 m², Härligt läge med gröna ängar och skog som ligger runt om fastigheten, Äldre gård där ekonomibyggnaden står kvar med historia från 1600-1700-tal och behöver en del kärlek. Inte långt till Liasjön där man kan ta ett bad. Enplansvillan ersatte den nedbrunna originalbostaden.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomna in där Ni möts av en halldel med plats för ytterkläder och skor. På golvet ligger laminat som fortsätter flytta in till alla rum i bostaden, väggarna är målade liksom alla andra rum. Rymlig klädkammare finns för det extra i hemmet. Till vänster ligger köket med gott om skåp och arbetsytor. Två fönster som släpper in ljus över hela köksdelen. Plats för matsalsmöbel invid fönster. Vedspis kopplad till rör. I öppen planlösning finns vardagsrummet med stort fönster ut mot husets framsida. Kamin mitt i mellan kök och vardagsrum. Rakt fram finns hela fyra sovrum, rymliga med varsitt fönster. Målade väggar och laminat på golven. I Sovrummet längst åt öster finns två garderober. På huset ena främre hörn finns badrummet med plats för WC, handfat, dusch och tvättmaskin. Invid fönstret skulle man kunna ha ett badkar. Våtrumsmattor på golv och väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 93 m²

Tomtarea: 6 045 m²

Utgångspris: 450 000 kr

Byggnadsår: 1997

Driftkostnad: 29 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, en källa i skogen.

Avlopp: Trekammarbrunn med infiltration

Grund: Krypgrund

Stomme: Betong

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Takpannor

Ventilation: Självdrag

Elkablar: Ledningar ej bytta

Murstock: Skorsten av plåt

Parkering

Gott om plats på gården, finns plats att bygga garage

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Nordanstig

Fastighetsbeteckning: NORDANSTIG SVEDJA 1:16

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nordanstig Svedja Ga:1 - UTFARTSVÄG

Rättigheter förmån: Officialservitut: Vattentäkt,vattenledning

Övrigt

Fastigheten säljs av dödsbo och kommer att friskrivas.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

450 000 kr

Driftkostnader

29 500 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr

Försäkring: 2 800 kr

Renhållning: 2 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 095 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 406 000 kr

Mark: 140 000 kr

Totalt: 546 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1997

Standardpoäng: 22

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 750 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Planritning

Kök och vardagsrum i öppen planlösning samt fyra sovrum och stort badrum. ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Svedja 105, Harmånger

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Vattrång

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.