Renoverat hus på central gatan mitt i Gnarp. Huset värms upp med bergvärme och har taket inklätt med solceller som bidrar till driften av huset. Billaddare för elbil finns. Inkopplat fiber, nya ytskikt och pool på baksidan av huset. På den inglasade altanen på baksidan av huset blickar Ni över fina gröna ängar. Kort gångavstånd till skola, förskola, närservice och kommunikation med buss eller tåg. Uppvärmt garage och en härlig trädgård för vuxna och barn. Nu finns bilderna inne i huset!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomna in i en generös hall med plats för ytterkläder och skor. Laminat på golvet som klär alla golv på entréplan och målade väggar vilket också gäller i övriga rum. Inbyggd garderob för optimal förvaring. Fönster mot husets framsida. Till vänster finns köket med 2 fönster mot husets framsida. Gott om skåp och arbetsyta, plats för matbord invid fönstren. Rakt fram från hallen finns vardagsrummet med utgång till uterummet på husets baksida. Här kan man sitta och blicka över gröna ytor på de bakomliggande ängarna samt barnen eller sällskapet som plaskar i poolen. Till höger i hallen når Ni nymålad WC med vinylgolv. Fönster mot husets framsida. Vidare finns sovrum med fönster och två inbyggda garderober. Husets största sovrum har inbyggda garderober, fönster mot husets baksida. Här ligger en heltäckningsmatta på golvet. Ytterligare sovrum med fönster. Generöst och nyrenoverat badrum med dusch, handfat i kommod och WC. Våtrumsmattor på golv och väggar.

I källaren hittar ni tvättstuga med bra avlastningsyta och torkrum, pannrum, kontor, gillestuga samt ytterligare sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 88 m²

Biarea: 88 m²

Tomtarea: 1 150 m²

Utgångspris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 46 096 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta med murad syll

Stomme: Trästomme med tegelsida

Grundmur: Platta med källarvåning

Takbeklädnad: Plåt

Allmän information: Två av rummen ligger på källarplan, gillestuga, ett sovrum, även kontor som kan användas som sovrum.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Nordanstig

Fastighetsbeteckning: NORDANSTIG GNARPS-BERGE 12:30

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-24, Senast ändrad: 2022-02-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nordanstig Gnarps-Berge Ga:6

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

46 096 kr/år

Årlig elförbrukning: 11719 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 23 400 kr

Vatten och avlopp: 14 500 kr

Väg: 1 260 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 1 936 kr

Beskrivning: Säljarna har haft värme på poolen ca 27-28C.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 548 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 429 000 kr

Mark: 99 000 kr

Totalt: 528 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 788 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Härlig baksida med gröna ängar som närmsta granne och pool

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Båda planen,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Södra vägen 27, Gnarp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Södra vägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.