Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gnarp

Piravägen 11

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 117 m²
Biarea: 11 m²
Tomtarea: 995 m²
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 42 499 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här kommer ett hus i toppskick med gott om rum och sociala ytor. Badrum med bastu och även badrum på den övre våningen. Varmt hus med kamin och luftvärmepump, fritt läge med sikt över grön åker på baksidan. Fina och välvårdade ytskikt. Fiber finns inkopplad! Huset är besiktat av Anticimex för Svensk Fastighetsförmedlings Varudeklarerat!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i en stor hall, centralt placerad, varifrån Ni når alla rum på entréplan. Möblerbar och inbyggd garderobsvägg för optimal förvaring. Laminat på golvet och målade väggar. Till vänster ligger stort sovrum med garderober och fönster ut mot husets framsida. Garderober , målade väggar och fondvägg, på golvet ligger laminat. Till vänster i hallan finns badrum med dusch och bastu. Matta på golv och väggar. Rakt fram från hallen når Ni det stora köket med stort fönster och balkongdörr med utgång till uterummet. Riktigt gott om skåp för förvaring av kökets saker. Hel frys och kyl. Kamin, centralt placerad mellan vardagsrum och kök. Stor öppning till vardagsrummet med stort fönsterparti ut mot husets lugna baksida. På golvet ligger ligger vinyl klick och väggarna är målade.

Välkommen upp till den övre våningen där Ni välkomnas av en möblerbar hall med plats för möbel under takfönster. Parkettgolv och målad väv på väggarna. Till höger om trappan finns sovrum med utgång till husets balkong under tak. Parkettgolv och målad väv på väggarna.
Nästa rum till höger leder Er till ytterligare sovrum med fönster på husets gavel. Parkettgolv och målad väv på väggarna. Till vänster i hallen finns stort sovrum med ingång till badrum och klädkammare. Fönster på husets ena gavel. Laminat på golvet och målad väv på väggarna. Hela resan genom huset!

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 117 m²

Biarea: 11 m²

Tomtarea: 995 m²

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 42 499 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin och luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Uterum och terass utan tak på husets baksida

Övriga byggnader

Lekstuga

Parkering

Plats på gården samt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns inkopplat

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Nordanstig

Fastighetsbeteckning: NORDANSTIG RÖDE 1:21

Omgivning

Gnarp är en trevlig ort att bo i, en levande by med engagerade boende i orten. Det finns kommunal skola upp till sjätte klass, sen finns det skola upp till nionde klass i friskola. Förskola finns också i centrala Gnarp. För årkurs sju till nio finns högstadie i Bergsjö skola. Gymnasiet väljer man i Hudiksvall eller Sundsvall. I centrala Gnarp finns Ica. Här finns också Wahlmans textil för de som tycker om handarbete. En trävarubutik finns också centralt. Ridskola med ridhus finns. Ishall finns i Gällsta, det sägs vara den enda ishockeyhall som blivit sponsrad av NHL. Gnarpsviljan bjuder på stor sporthall. I Gnarp hjälps folket åt att bygga upp saker.

Kommunikationer

I Gnarp finns kommunikation med både buss och tåg. Vid tåget finns en stor gratis pendlarparkering. X-tåget tar Er till Sundsvall och till Gävle. Buss nr 29 tar Er till Sundsvall och till Hudiksvall. E4 går igenom Hudiksvall vilket gör det enkelt att åka bil både söderut och norrut. Buss nummer 33 tar Er till Bergsjö.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1977-02-03, Senast ändrad: 2023-03-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORDANSTIG GNARPS-BERGE GA:6

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

42 499 kr/år

Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 23 400 kr

Vatten och avlopp: 11 575 kr

Väg: 1 260 kr

Försäkring: 4 123 kr

Försäkringskommentar: Försäkringen är tecknad hos Folksam

Renhållning: 1 500 kr

Sotning: 641 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 230 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 468 000 kr

Mark: 96 000 kr

Totalt: 564 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 707 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-11-14

Besiktningsman: Peter Engstrand Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 25 Visa alla 31 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Piravägen 11, Gnarp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gnarps kyrka

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.