Utgångspris:

375 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gnarp

Böle 124

Se på karta

Utgångspris:

375 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 103 m²
Biarea: 37 m²
Tomtarea: 1 150 m²
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 42 524 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Böle 124! Ett bostadshus med uppvärmning genom bergvärme. Stor altan längs hela husets gavel och utgång från köket. En hel del förnyelsebehov men närheten till centrala Gnarp gör att det här kan bli ert drömboende. Trädgården vetter mot gröna ängar och skog, plan gräsmatta för lek, spel och grönsaksodling. Stor altan med utgång från köket. Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in! Resan i huset börjar i hallen som ligger centralt belägen med ingång till alla rum på entréplanet samt trappa upp till övre plan samt ner till källaren. Matta på golvet och tapetklädda väggar. Till vänster finns det stora genomgående köket med ljusintag från tre väderstreck, generös plats för matsalsmöbel och utgång till stor altan med ljus från tre väderstreck. Laminat på golvet och tapetklädda väggar. Till höger finns sovrum med garderobsvägg. Två fönster, matta på golvet och tapetklädda väggar. Vidare till höger finns vardagsrummet med fönster ut mot husets baksida. Matta på golvet och tapetklädda väggar. Upp till övre våningen. Hallen välkomnar med utgång till husets balkong och fortsätter till centralt placerad halldel med ingång till alla rum på det övre planet. Badrum rakt fram med badkar, våtrumsmattor på golv och väggar. Till höger finns stort sovrum som en gång varit två. Färdigställande av golvet är inte klart, rummet kan lätt delas av till två igen. Två fast byggda garderober och två fönster. Till vänster finns två sovrum med fönster i båda. Mattor på golven och tapetklädda väggar.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 103 m²

Biarea: 37 m²

Tomtarea: 1 150 m²

Utgångspris: 375 000 kr

Byggnadsår: 1957

Driftkostnad: 42 524 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2010

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Betong

Bjälklag: Betong

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Huvudsäkring: 16 A

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i österläge.

Övriga byggnader

En bod på gården

Parkering

Finns plats på gården

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Nordanstig

Fastighetsbeteckning: NORDANSTIG GNARPS-BÖLE 3:62

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

375 000 kr

Driftkostnader

42 524 kr/år

Årlig elförbrukning: 13921 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 23 683 kr

Vatten och avlopp: 12 119 kr

Försäkring: 3 538 kr

Försäkringskommentar: Försäkringen är tecknad hos Folksam

Renhållning: 3 184 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 730 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 265 000 kr

Mark: 99 000 kr

Totalt: 364 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1957

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 322 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Beskrivning: Energideklaration görs om köparen önskar.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Trädgården är slät och omringad av en häck

Hallen är centralt placerad, varifrån man når alla rum på entréplanet

Köket är stort med generös matsalsplats och utgång till trädgården genom balkongdörr.

+ 7 Visa alla 13 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källarplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Böle 124, Gnarp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gnarp Circle K

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.