Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Susanne Viken, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanne Viken
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järvsö

Yckelsbo Strandväg 7

Utgångspris: 
3 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Susanne Viken, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanne Viken
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till detta härliga nybyggda fritidsboende med vacker utsikt över Yckelbosjön!

  • Typ: Villa, 1 plans med loft
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 106 m2
  • Tomtarea: 1 418 m2
  • Byggnadsår: 2021
  • Driftkostnad: 27 663 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Yckelsbo Strandväg 7! Nu saluförs detta härliga nybyggda (byggår 2021) fritidsboende med permanentstandard med en fantastisk utsikt över Yckelsbosjön. Här har du allt du kan behöva och lite till. Detta är ett bekvämt och lättskött boende där fokus är att få ut så mycket av de vackra omgivningarna som möjligt. Huset är 106 kvm fördelat på 4 rok varav 2 sovrum samt ett sovloft. Kök, vardagsrum och matsal har öppenplanlösning och stora fönster som vetter ut mot sjön med härliga ljusinsläpp. Från vardagsrummet tar du dig till husets generöst byggda altan som även den vetter mot sjön. Lika från sovrummet har du tillgång till altanen och stora fönster så du kan njuta av utsikten direkt från sängen. Badrummet är smakfullt inrett i kakel och klinker med både badkar och dusch. Finns även en extra toalett. Här finns en smart lösning med ett sovloft som du har tillgång till via teknikrummet. Huset värms bekvämt upp med en frånlufts värmepanna samt en stor Contura kamin. Fiber finns via Ljusnet. Naturtomt om 1 418 kvm. Här finns även ett garage med plats för 1 bil samt ett extra inrett gästrum. Vidare finns en vedbod om 15 kvm.

Tomten sträcker sig inte hela vägen ner till sjön, men du har tillgång till och möjlighet att ta dig dig över en samfällighet som är på marken framför och runt sjön. Vid sjön har du möjlighet att lägga till en brygga samt ha en båt om så önskas.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Ljus och rymligt vardagsrum, matsal och kök i öppenplanlösning med en stor conturakamin i täljsten
Teknikrum med frånluftpannan samt en extra toalett här finns även uppgång till loftet där plats för en säng finns
Toalett med badkar, dusch, handfat samt wc
Sovrum med stora fönster med utsikt över Yckelsbosjön
Sovvrum/kontor

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans med loft
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 106 m2
Tomtarea: 1 418 m2
Utgångspris: 3 295 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 27 663 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluft värmepump plus Contura kamin större modell

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om- vattenförening
Avlopp: Enskilt avlopp- 3 kammarbrunn med infiltration
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Insatsrör på utsida

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig altan som vetter mot sjön

Övriga byggnader

Vedbod om 15 kvm

Parkering

Garage med plats för 1 bil, här finns även ett gästrum inrett

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ljusnet

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Område: Yckelsbo
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL RÖDMYRA 4:46

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-11-02, Senast ändrad: 2022-06-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUSDAL RÖDMYRA GA:3
LJUSDAL RÖDMYRA GA:2

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Driftkostnader

27 663 kr/år
Årlig elförbrukning: 7210 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 13 295 kr
Vatten och avlopp: 1 633 kr
Väg: 1 373 kr
Försäkring: 2 708 kr
Försäkringskommentar: Dina
Renhållning: 2 143 kr
Samfällighet: 3 150 kr
Sotning: 421 kr
Bredband: 2 940 kr
Beskrivning: Köpt in ved ca 3 m2 för att värma med i kaminen.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 253 000 kr
Mark: 271 000 kr
Totalt: 1 524 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2021
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Yckelsbo Strandväg 7, Järvsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Yckelsbo, Ljusdal
Yckelsbo Strandväg 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning