Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liv Hedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liv Hedberg
Fastighetsmäklare, Mäklarkoordinator, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järvsö

Turistvägen 9

Utgångspris: 
2 095 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liv Hedberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liv Hedberg
Fastighetsmäklare, Mäklarkoordinator, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig villa med potential – mitt i centrala Järvsö!

  • Typ: Villa, 1 plans villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 112 m2
  • Biarea: 78 m2
  • Tomtarea: 1 400 m2
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: 34 743 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Turistvägen 9! Drömmer du om att bo centralt med närhet till allt Järvsö har att erbjuda? Då kanske denna 1 plans villa om 112 kvm fördelat på 5 rok varav 3 sovrum är det perfekta valet för dig! Denna bostad är handikappanpassad med ramp in, breda dörrar, inga trösklar samt stort badrum. Huset är välplanerat med rymliga och ljusa rum på ett och samma plan. Köket bjuder in till matlagning och umgänge, och vardagsrummet är en inbjudande plats för både vardagsliv och fest. Standarden i huset är äldre, men du har allt du behöver och kan flytta in direkt. I det vältilltagna biutrymmet om 78 kvm finner du tvättstuga, pannrum samt ett rum med pool med ett djup på 150-180 cm (idag ej fylld då plasten i botten behövs bytas ut). Mer finns här ett garage med el port med plats för bil. Huset ligger på en insynsskyddad tomt där du kan njuta av lugnet och den omgivande grönskan i avskildhet. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar – kanske en grillkväll på den soliga uteplatsen eller en lugn stund med en bok i trädgården? Fiber är installerat för enkel och smidig uppkoppling. Huset värms upp av bergvärme!

Här bor du mitt i händelsernas centrum, nära skolor, service och Järvsös fantastiska utbud av aktiviteter så som Järvsöbacken och JBP. Hit tar du dig enkelt och smidigt med direkttåg från Stockholm och med en liten promenad på några minuter så är du hemma!

Ta chansen att skapa ditt drömhem i idylliska Järvsö! Varmt välkommen in med din intresseanmälan redan idag!

Denna fastighet säljs med friskrivningsklausul.

Om Bostaden

Beskrivning

Stor rymlig hall med en liten gäst toalett
Till höger vardagsrum med stort fönsterparti med härligt ljusinsläpp
Matsal med utgång till uteplatsen
Kök i äldre standard utrustad med Kyl/ Frys, spis med ugn samt diskmaskin
Till vänster finner du husets 3 sovrum samt
Stort badrum med wc, handfat samt dusch med duschdraperi.

I biutrymmet som är som en förlängning på huset hittar du:
Tvättstuga
Pannrum
Förråd
Poolrummet (Poolen är ej i bruk då den behöver lagas)

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 112 m2
Biarea: 78 m2
Tomtarea: 1 400 m2
Utgångspris: 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 34 743 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: 2025-05-01

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 10-12 år

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Leca-sten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexitegel samt stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Poolen behöver ny plast om man vill fylla den med vatten igen.

Renoveringar

Installation av bergvärme runt år 2014

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats på husets baksida

Parkering

Garage med elport, plats för 1 bil

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL ÖJE 2:16

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-11-30, Senast ändrad: 2022-05-13)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUSDAL JÄRVSÖ KYRKBY GA:2

Övrigt

Denna fastighet säljs med friskrivningsklausul.

Ekonomi

Utgångspris

2 095 000 kr

Driftkostnader

34 743 kr/år
Årlig elförbrukning: 12700 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 14 700 kr
Vatten och avlopp: 12 090 kr
Försäkring: 4 168 kr
Renhållning: 3 785 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 768 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 088 000 kr
Mark: 524 000 kr
Totalt: 1 612 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 334 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-12-13
Besiktningsman: Peter Engstrand, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Turistvägen 9, Järvsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 731 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
22
dec
Anmälan krävs
Sön 12:00-12:45
26
dec
Anmälan krävs
Tor 15:45-16:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljusdal
Turistvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning