Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Jogedal, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Jogedal
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järvsö

Skridsvik Svedenvägen 11

Pris (Utgångspris): 
4 595 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Jogedal, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Jogedal
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern och stilfull bostad nära Järvsö!

  • Typ: Villa, Vinterbonat fritidshus 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Biarea: 22 m2
  • Tomtarea: 10 315 m2
  • Byggnadsår: 2021
  • Driftkostnad: 37 978 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nybyggd och stilfull bostad (år 2021) med modern design i vilsam och lantlig miljö- välkommen till Skridsvik Svedenvägen 11 nära attraktiva Järvsö! Ett underbart hem som fungerar lika bra att nyttja såväl permanent som till fritidsboende med närhet till Skålbosjön och Bodasjön. Bostaden är högt beläget med vacker utsikt över Hälsinglands landskap och på det stora trädäcket finns nedsänkt bubbelpool där du kan ta varma bad under årets alla dagar. Bjud in nära och kära till middag under bar himmel eller slå dig ned till ro i solstolen med en bok och njut av solnedgången över bergen med dess bedårande färgspel.

Bostaden har en välgenomtänkt planlösning och inrymmer två sovrum, sovloft, badrum med bastu, kök och vardagsrum i öppen planlösning och inglasat uterum som kan nyttjas såväl sommar- som vintertid. Interiören har en harmonisk och tidlös färgsättning i grått och vitt som går i harmoni med bostadens exteriöra färger. Ljusinsläpp från stora fönsterpartier, altandörrar och skjutglasdörrar gör att gränserna suddas ut mellan ute och inne. Uppvärmning sker med hjälp av luftvärmepump, elradiatorer, braskamin samt golvvärme i hall och i det inglasade uterummet. Borrad vattenbrunn och trekammarbrunn med infiltration. Laddning för elbil finns.

På fastigheten finns också en stor garagebyggnad (ca 85 kvm) som värms upp med hjälp av bergvärme och här kan du skapa din egen verkstad efter behov och önskemål, el och vatten finns indraget och avlopp är framdraget till garaget. Ytterligare en timrad stor och välbehållen lada ingår på fastigheten där de tidstrogna timmerstockarna och breda plankgolven berättar sin historia. Duka upp till sommarfest, ett yogaretreat eller gör din egen ateljé! Möjligheterna är många. Tomten är totalt ca 1 ha vilket kan ge möjligheter till att stycka av ytterligare tomt.

Turistorten Järvsö finner du ca 6 km från bostaden där ett brett aktivitetsutbud erbjuds för alla åldrar. Järvsö Alpina Skidanläggning, bercykelpark, Vildriket och välbesökta Stenegården där Lill-Babs museum, gårdsrestaurang, tunnbrödsbageri och barnens Stenegård finns att besöka. Även populära evenemang såsom "Diggiloo", Moläta och midsommarfirande erbjuds på Stenegård. Till Järvsö tar du dig enkelt med tåg från Stockholm på endast dryga 3 timmar.

Bostaden är Varudeklarerad - besiktigad och försäkrad i samarbete med Anticimex! En trygg affär för dig som köpare! Besiktningsprotokoll kommer inom kort!

Varmt välkommen till visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Ljus hall med golvvärme och gott om plats för hallmöblemang samt garderober. Här finns torkskåp och klädavhängning. Enkelt och tryggt finns ett installerat larmsystem och kodlås via verisure.

VARDAGSRUM/KÖK
Vardagsrum och kök är i en öppen planlösning med stora fönsterpartier och dörrar till trädäck och det tillbyggda "uterummet". Köket har en grå färgsättning på köksinredning samt integrerad kyl/frys, spishäll. micro och diskmaskin. I vardagsrummet finns braskamin installerad.

MASTER BEDROOM
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Här kan du kliva upp och direkt ta dig ut till det stora trädäcket genom altandörren och sjunka ned i solsängen med morgonkaffet.

SOVRUM 2
Sovrum som med fördel möblerats med våningssäng och fristående garderober.

LOFTDEL ca 12 kvm
Sovloftet är beläget ovanför master bedroom. Trapp till loft hittar du i det genomgående hallutrymmet. Magisk myshörna för vuxna som små med fönster för utsikt och ljusinsläpp. Sovloftet är omkring 12-15 kvadratmeter.

BADRUM MED BASTU
Badrummet har grått klinkergolv samt kaklade väggar och vitt tak där infraelemnent finns. Kombinerad tvättmaskin/torktumlare, fläktsystem, duschdörrar, handdukstork, tvättställ/kommod samt spegelskåp. Bastu med glasdörr där plats för 2-3 personer finns.

VIDBYGGT UTERUM (ej vinterisolerat, ca 15 kvm)
Detta rum är ett extrarum med golvvärme som kan användas sommartid men även vintertid med komplettering av extra värmeelement om så önskas. Skjutglaspartier tar dig ut till det stora trädäcket och även altandörr till den mindre uteplatsen mot öst.

Sammanfattning

Typ: Villa, Vinterbonat fritidshus 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 65 m2
Biarea: 22 m2
Tomtarea: 10 315 m2
Pris (Utgångspris): 4 595 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 37 978 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att ingen boareamätning utförts av mäklare eller säljare.

Uppvärmning

Luftvärmepump, elradiatorer, braskamin (garagebyggnad har bergvärme)

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp (Trekammarbrunn med infiltration)
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: PVC 3-glas fönster
Takbeklädnad: Svart falsat plåttak
Jordat/ojordat: Jordat

Tomt/balkong/uteplats

- Stort trädäck med spabad och plats för solstolar
- Inglasat vidbyggt uterum med skjutglaspartier som öppnar upp mot trädäck. Golvvärme finns och nyttjas även vintertid!
- Mindre trädäck med östläge och plats för cafémöbel

Övriga byggnader

- Stor timrad garagebyggnad med bergvärme, el och vatten indraget. ca 85 kvm. Svetssäkrat med väggar och tak i plåt, ojlegrop finns. Avlopp framdraget till garaget.

- Timrad lada/loge

Parkering

- Stor timrad garagebyggnad med bergvärme

- Laddning för elbil finns

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området men ej indraget, kontakta Ljusnet för mer information.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL ÖSTER-SKÄSTRA 9:35
Larm finns

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Röjningsrätt,grindförbud
Officialservitut: Utrymme
Officialservitut: Utfartsväg
Ledningsrätt: Starkström
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 595 000 kr

Driftkostnader

37 978 kr/år
Årlig elförbrukning: 17125 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 29 522 kr
Vatten och avlopp: 1 515 kr
Väg: 1 224 kr
Försäkring: 4 062 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 1 005 kr
Sotning: 650 kr
Beskrivning: kWh/år avser förbrukning för hus, garage samt elbilsladdning

I elkostnad ingår hushållsel och elnätskostnad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 763 000 kr
Mark: 190 000 kr
Totalt: 953 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2021
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Nyttjas av nuvarande ägare som fritidshboende och därav finns inget krav på energideklaration.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Karta och område

Skridsvik Svedenvägen 11, Järvsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljusdal
Skridsvik Svedenvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning