Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Susanne Viken, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanne Viken
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järvsö

Skästra Furuviksvägen 17

Utgångspris: 
2 295 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Susanne Viken, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanne Viken
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hemtrevlig 2 - plans villa med uthyrningslägenhet med ett härligt läge i Skästra, Järvsö!

  • Typ: Villa, 2 - plans villa med uthyrningslägenhet i soutterängplan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 183 m2
  • Biarea: 33 m2
  • Tomtarea: 863 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 65 754 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Furuviksvägen 17! En hemtrevlig 2 plans villa med uthyrningslägenhet i källar/soutterängplan, med ett härligt läge i Skästra, Järvsö. Boarea om 183 kvm fördelat på 5 rok varav 3 sovrum i varierande storlek plus en uthyrningslägenhet. När du kommer in i köket möts du av ett stort fönster som vetter ut mot Järvsöklack och Ljusnan, här har du den mest magiska utsikt där du ser allt från underbara årstidsväxlingar till förtrollande norrsken! På övervåningen finner du ett super fräscht rymligt hel kaklat badrum med en stilfull dusch och bastu samt relax. Lättskött trädgårdstomt om 863 kvm. Uppvärmning sker bekvämt med jordvärme samt solpanel med ackumulatortank mars-oktober. Nya fönster 2023 i hela huset där man har valt fönster som verkligen ger dig möjlighet att se allt av den vackra utsikten detta hus erbjuder! Härligt inglasat uterum plus en enorm trä tralls altan där du kan tillbringa många härliga dagar tillsammans med familj och vänner. På soutterängplan finns en uthyrnings lägenhet med egen ingång samt öppenspis, om ca 50 kvm fördelat på 2 rok varav 1 sovrum.

Drömmer du om ett bekvämt boende med närhet till allt den populära turistorten Järvsö har att erbjuda? Missa då inte chansen att förvärva denna trevliga fastighet endast 2 minuter från Järvsöbacken samt centrala Järvsö med dess butiker, affärer, restauranger och mycket mer! Här har du inte bara en utan två busshållplatser alldeles intill huset där även skolbussen går ifrån. Vidare finns det en cykelled alldeles intill som kan ta dig in till byn eller hela vägen bort till Ljusdal om så skulle önskas. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan -
Trätralls altan med utemöbler och entré, hall, trappa upp till övre plan, hemtrevligt och rymligt kök med matplats, vardagsrum med öppen spis med insats och utgång till en balkong

Övre plan -
Hall och utgång till en balkong, fantastiskt helkaklat badrum med bl a relax och bastu, 3 st. sovrum i varierande storlek

Souterräng plan -
2 rok uthyrningslägenhet - Allrum/vardagsrum, kök, sovrum och badrum med dusch samt tvättmaskin

Kök -
Spishäll med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys

Badrum -
Entréplan - Toalett och tvättställ samt dusch med dusch väggar
Övre plan - Helkaklat med el golvvärme, dusch, bastu, relax och separat rum med toalett och tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 - plans villa med uthyrningslägenhet i soutterängplan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 183 m2
Biarea: 33 m2
Tomtarea: 863 m2
Utgångspris: 2 295 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 65 754 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme 2011 och solpanel med ackumulatortank mars-oktober

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelhus med stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler och sunblock
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Ny el i kök samt badrum ej övriga rum eller i lägenheten.
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Byte av fönster till 3 glas sunblock okt 2023
Nya dörrar med kodlås både till huset samt till uthyrningslägenheten okt 2023
Ny panel samt tal från förra ägaren.

Tomt/balkong/uteplats

Härligt inglasat uterum med vacker utsikt över älven och bergen samt rymlig altan utan tak med vacker utsikt över Järvsöklack !
2 Balkonger

Övriga byggnader

Förråd 2 st
Redskapsbod

Parkering

På gårdsplan finns parkering för ett par bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber via Ljusnet, två separata abonnemang (bostadsdelen och uthyrningslägenheten)

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Område: Skästra
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL ÖSTER-SKÄSTRA 8:54

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUSDAL VÄSTER-SKÄSTRA GA:4

Ekonomi

Utgångspris

2 295 000 kr

Driftkostnader

65 754 kr/år
Årlig elförbrukning: 17773 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 36 559 kr
Vatten och avlopp: 16 167 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 7 968 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 3 060 kr
Beskrivning: I elkostnaden är uppvärmningen samt hushållsel inräknad, driftkostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på levnadsvanor samt elpriser. Baseras på kostnader från 2023 då elpriserna var höga.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 392 000 kr
Mark: 240 000 kr
Totalt: 1 632 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 49
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 765 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 36 Visa alla 42 bilder
 

Karta och område

Skästra Furuviksvägen 17, Järvsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
nov
Anmälan krävs
Sön 14:00-14:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Skästra, Ljusdal
Skästra Furuviksvägen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning