Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Jogedal, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Jogedal
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järvsö

Nordsjö Fallbacksvägen 11

Pris (Utgångspris): 
695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Jogedal, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Jogedal
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Smultronställe med utsikt över ängar, berg och Kalvsjön!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Tomtarea: 1 805 m2
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: 9 747 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Äntligen saluförs ett fantastiskt smultronställe, med vacker utsikt över ängar, berg och Kalvsjön! Här bor du med lugnt läge med naturen in på knuten. Stugan är i enkelt men välskött skick, denna inrymmer till att börja med ett rymligt allrum med braskamin och plats för matgrupp. Intill detta finns ett kök med diskho, spis/ugn, fläkt och delad kyl/frys. Därtill finns ett badrum med Wc, handfat och förberett för duschkabin. Vägg i vägg med badrummet ligger ett mindre sovrum med våningssängar och praktisk garderobsförvaring. Stugan har även en fin altan som delvis är under tak, denna i bra solläge och utsikt över Kalvsjön. På tomten finns även en gäststuga samt en vedbod/förråd/utedass. I övrigt är tomten lummig och fin med diverse träd och bärbuskar.

I området finns bland annat båthamn, badstrand och en mängd promenadstråk i lantlig villaidyll. Detta samtidigt som Järvsö nås med bil på ca 10 minuter!

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Tomtarea: 1 805 m2
Pris (Utgångspris): 695 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: 9 747 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten via vattenförening
Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn som godkänts av kommunen 2018
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2015, Nya på/avstängningskopplingar i brunn.
2015, Nytt isolerande skorstensrör, skorsten.
2019, Nytt tak samt vattenavrinning.
2018, Nya element.
2024, Nytt vattenutkast vid brunn.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL NORDSJÖ 4:8

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUSDAL NORDSJÖ GA:4
Rättigheter last: Officialservitut: KRAFTLEDNING EXPR FULLBORDAD

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

695 000 kr

Driftkostnader

9 747 kr/år
Årlig elförbrukning: 2066 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 4 000 kr
Vatten och avlopp: 816 kr
Väg: 200 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 1 301 kr
Sotning: 230 kr
Vattenförening: 200 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Kostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på användning av fastigheten och abonnemangskostnader.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 240 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 259 000 kr
Mark: 173 000 kr
Totalt: 432 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 510 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Karta och område

Nordsjö Fallbacksvägen 11, Järvsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 270 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljusdal
Nordsjö Fallbacksvägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning