Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Jogedal, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Jogedal
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järvsö

Gamla landsvägen 10

Pris (Utgångspris): 
3 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Patrik Jogedal, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Patrik Jogedal
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd enplansvilla i fantastiskt utförande!

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 106 m2
  • Tomtarea: 1 569 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: 28 921 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna nyproducerade enplansvilla som byggts med stor eftertanke både sett till planlösning och materialval. Huset färdigställdes 2022 och är idag i absolut toppskick. Invändigt präglas rummen av fina ljusinsläpp och fantastisk rymd som framförallt kommer till sin rätta i kök/matplats/vardagsrum som ligger i öppen planlösning med högt i tak. Köket från HTH ligger i vinkel och erbjuder stora bänkytor, intill detta ges plats för stort matbord vid den mysiga braskaminen som strategiskt placerats i husets centrum. Vardagssektionen ger plats för rymlig hörnsoffa och naturligt placering av tv, från detta öppna utrymme nås även altanen som ligger i bästa sydvästligt läge.

Totalt inryms fyra väldisponerade sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Därtill finns en gäst-wc och ett stort helkaklat badrum i exklusivt utförande med tillhörande bastu. Till sist är även hallen ovanligt stor med sina 7,9kvm med bra utrymmen för ytterkläder samt torkskåp. Precis utanför ytterdörren finns även en skidbod. I övrigt värms huset upp av en frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i samtliga rum, detta i kombination med det välisolerade huset möjliggör låga driftskostnader. Även elbilsladdare finns installerad.

Lägesmässigt bor du här med närhet till både Järvsöbacken, Järvsö bergcykel park, Vildriket, matbutik, restauranger, badstrand mm. Detta ger inte bara en bekvämlighet till att ha gångavstånd till mycket, utan möjliggör även mycket goda uthyrningsmöjligheter!

Välkommen att kontakta oss för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 106 m2
Tomtarea: 1 569 m2
Pris (Utgångspris): 3 895 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 28 921 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL SÖRVÅGA 4:18

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1947-01-13, Senast ändrad: 2022-09-20)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-26, Senast ändrad: 2022-05-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUSDAL JÄRVSÖ KYRKBY GA:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 895 000 kr

Driftkostnader

28 921 kr/år
Årlig elförbrukning: 6500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 14 800 kr
Vatten och avlopp: 8 010 kr
Försäkring: 3 800 kr
Renhållning: 2 311 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera beroende på levnadsvanor, i elkostnaden är även uppvärmning inräknat. Fastighetsavgift behöver inte betalas de första 15 åren räknat från nybyggnadsåret.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 834 000 kr
Mark: 544 000 kr
Totalt: 2 378 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2022
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 183 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gamla landsvägen 10, Järvsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ljusdal
Gamla landsvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning