Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

745 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Njutånger

Fegärdevägen 30

Se på karta

Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

745 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Anmäl intresse

Läs mer om budgivning med Bank ID

Ansvarig mäklare

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 103 m²
Biarea: 50 m²
Tomtarea: 273 m²
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 33 516 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Ett lagomt hus med lagom tomt, billiga driftkostnader men utrymme för fyra sovrum, vardagsrum, kök, badrum och garage. Fiberinkoppling finns på fastigheten. Härlig planlösning med sociala ytor på entréplan och tre sovrum placerad på den övre våningen. Husets baksida med gräsmattan ligger i direkt västerläge med utgång från husets baksida.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i hallen, där plats för upphängning av ytterkläder och uppställning av skor finns. Matta på golvet och tapetklädda väggar. Till höger finns köket med fönster ut mot husets framsida, här har byggts gott om skåp och arbetsytor. Matta på golvet, bröstpanel och tapet på väggarna. Till vänster i hallen finns husets badrum med dusch, handfat och wc. Våtrumsmatta på golv och väggar, mindre fönster. Vidare till höger finns ingång till husets vardagsrum som bjuder på ett stort fönsterparti i västerläge vilket ger rummet ett härligt ljus. På golvet ligger en parkett och väggarna pryds av en målad väv. Från vardagsrummet når Ni ett sovrum med trägolv, målad väv på väggarna, fönster samt balkongdörr ut i den sköna trädgården i Västerläge.

Från hallen finns utgång till garaget, på vägen ut till garaget passerar man förrådsutrymmen. I garaget finns bastu som byggts med närhet till utgång i trädgården.

På den övre våningen, som Ni når via trapp från entréplans hall, finns en hall mellan tre sovrum. Hela ytan på den övre våningen har golv i trä, det finns ett fönster i varje sovrum och på väggarna sitter tapet.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 103 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 273 m²

Pris (Utgångspris): 745 000 kr

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 33 516 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, det finns vattenburna element som går att koppla in om man köper en panna..

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Betong

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Taktegel

Fel och brister: I badrummet finns en fuktskada på grund av dålig ventilation.

Renoveringar

2013 Byte av ytterpanel, fönsterbyte

Tomt/balkong/uteplats

På baksidan, som ligger i ett direkt västerläge finns uteplats.

Parkering

Garage finns vid huset, sen finns möjlighet att bygga ytterligare garage vid den gemensamma garagelängan.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Hudiksvall

Fastighetsbeteckning: HUDIKSVALL FEGÄRDE 1:190

Planbestämmelser

Fägärde 1:185-1:193 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19760730)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: HUDIKSVALL FEGÄRDE S:5

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

745 000 kr

Driftkostnader

33 516 kr/år

Årlig elförbrukning: 10132 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 18 907 kr

Vatten och avlopp: 8 643 kr

Försäkring: 3 390 kr

Försäkringskommentar: Försäkringen är tecknad hos Folksam

Renhållning: 2 576 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 030 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 297 000 kr

Mark: 107 000 kr

Totalt: 404 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1958

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 221 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 12 Visa alla 18 bilder

Planritning

Entéplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fegärdevägen 30, Njutånger

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Snäckmorvägen

ca 720 m

Tåg: Iggesunds Tågstation

ca 3,9 km

Förskola

Grundskola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.