Bostadshus på fastighet om 2230 m². Med sikt över åkrar och skogen som granne på baksidan. Radiofiber är inkopplat och huset värms upp med vattenburen värme genom pelletspanna och vedkamin. Solceller är installerad och bidrar till en billigare förbrukning. Flera byggnader så som garage, bastu, gästhus och förråd. Utebad finns i den fina trädgården. Fin trädgård med plan gräsyta. Fastigheten ligger högt men ännu högre kommer man om man går upp på berget, här kan man njuta av den fina grillplatsen och utsikten.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomna in till en hall med plats för kläder och ytterskor i form av upphängning på väggen och inbyggd klädkammare. Laminat på golvet och målad väv på väggarna. Till höger ligger stort sovrum med generös garderobsvägg och fönster ut mot gården. Trägolv och tapetserade väggar. Till vänster om hallen finns det helkaklade badrummet med dusch, fönster, WC och handfat i kommod. Hallen öppnar upp till köket med stort fönster med matplats invid. Laminat på golvet och målad väv på väggarna. Allrummet har två delar där det står en kamin som höjer mysstandarden ytterligare i det redan trevliga huset. Tre fönster, parkettgolv och tapetserade väggar. Vidare från vardagsrummet kommer Ni till tvättstugan med fönster. Trappan från vardagsrummet leder Er upp till övervåningen som bjuder på stort sovrum med två fönster, ett i vardera väderstreck. Inbyggd klädkammare, laminat på golvet och väggarna är målade samt träbeklädda.

Med några steg över den inglasade altanen når man fastighetens gäststuga med två rum och toalett.

Källaren nås från utsidan och den bjuder på pannrum och förråd

Sammanfattning

Typ: Villa, Två planshus med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 95 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 2 230 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 40 820 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletspanna, vedkamin, luftvärmepump och el i gäststugan

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare, krypgrund

Stomme: Betong

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Platta med källarvåning

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag, i våtrummen finns ventilation både mekanisk och självdrag.

Jordat/ojordat: Jordat

Elkablar: Ledningar delvis bytta

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten

Murstock provtryckt: 2022-01-01

Murstock kommentar: När pelletspannan byttes ut gjordes en provtryckning 2022.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2006

Tomt/balkong/uteplats

Fin inglasad uteplats samt fin gräsmatta för sociala sammankomster, lek och spel.

Trevlig tomt med två bostadshus, uppdelat på två. Flera byggnader på tomten i form av garage, bastu och trädgårdsförråd. På framsidan blickar man över gröna ängar, till vänster finns en glimt av sjön. Bakom huset finns berget som ger en perfekt grillplats på höjden.

Övriga byggnader

Garage, bastu och trädgårdsförråd.

Parkering

Plats för parkering finns på fastig

Tv/Internetanslutning

Radiofiber

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Hudiksvall

Fastighetsbeteckning: HUDIKSVALL FORSA-HAMRE 2:19

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Vägplan för ombyggnad av väg 745 delen bjuråker-näsviken i hudiksvalls kommun, Vägplan (Beslutsdatum: 2021-05-28, Registreringsdatum: 2021-07-19, Senast ändrad: 2024-01-16)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

40 820 kr/år

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 18 500 kr

Uppvärmning: 12 000 kr

Vatten och avlopp: 4 303 kr

Försäkring: 4 786 kr

Sotning: 1 231 kr

Beskrivning: I Vatten och avlopp ingår sophämtningen, kommer på samma räkning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 558 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 748 000 kr

Mark: 393 000 kr

Totalt: 1 141 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 174 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 39 Visa alla 45 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källare,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Alla plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Norrbovägen 25, Näsviken

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skonta

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 713 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-227 40 76

emeli.krantz@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hudiksvall

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Norrbovägen 25

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Norrbovägen 25, Näsviken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev