Utgångspris:

1 425 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Iggesund

Verkstadsgatan 15

Se på karta

Utgångspris:

1 425 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, Enplan med källare
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 128 m²
Biarea: 69 m²
Tomtarea: 1 118 m²
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 33 836 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På barnvänlig gata i centrala Iggesund finns nummer 15 till salu för er som söker ett nytt boende. Kakelugn placerad mitt i huset där matplatsen är placerad ger er möjligheten att alltid förgylla de sociala tillfällena. Huset värms upp med bergvärme, rymmer upp till 4 sovrum på entréplanet. Fiber finns indraget! Mer bilder innifrån huset kommer!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in i en möblerbar hall med plats för ytterskor och ytterkläder. Till höger ligger köket med gott om skåp och arbetsyta. Större öppning till matplats med fönster och kakelugn. Vidare kommer man till sovrum, sen in till vardagsrummet som bjuder på två fönster på husets baksida samt balkongdörr, ingång till ytterligare sovrum. Till vänster om hallen ligger tvättstugan, sen duschrum med handfat och wc. Ytterligare sovrum som nu är ett stort sovrum och har varit två, så det går att dela av igen. Nedgång till källaren där det finns gott om plats för den som vill

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 128 m²

Biarea: 69 m²

Tomtarea: 1 118 m²

Utgångspris: 1 425 000 kr

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 33 836 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Föregående ägare byggde ut vardagsrummet vilket gör att den angivna boareas 111 från lantmäteriet inte stämmer.

Uppvärmning

Bergvärme. vedpanna med pelletsbrännare finns som kompliment.

Skick: Ålder 2019/2020 bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare och krypgrund

Stomme: Betong

Bjälklag: Lättbetong

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Nya golv och nytt kök

Tomt/balkong/uteplats

I trädgården

Övriga byggnader

Gäststuga med ett rum och indragen el.

Parkering

Parkering på gården samt i carport och garage med el och luftvärmepump.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns ansluitet.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Hudiksvall

Fastighetsbeteckning: HUDIKSVALL IGGESUND 3:88

Planbestämmelser

Iggesund nr 3 och 14, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-06-29, Senast ändrad: 2022-06-29)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 425 000 kr

Driftkostnader

33 836 kr/år

Årlig elförbrukning: 9708 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 459 kr

Vatten och avlopp: 6 125 kr

Försäkring: 6 612 kr

Renhållning: 2 140 kr

Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 753 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 582 000 kr

Mark: 185 000 kr

Totalt: 767 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1939

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 910 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkomna till Verkstadsgatan 15 i Iggesund!

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Alternativ planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Verkstadsgatan 15, Iggesund

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Trekanten

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.