Hoppa till innehåll
Sök bostad / Gävle / Villa / 7,0 rok / Valbovägen 155
Alla bilder (3)
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valbo

Valbovägen 155

  Se på karta
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rymlig villa med garagebyggnad om 186 kvm

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 7, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 1 138 m2
  • Byggnadsår: 1963
  • Driftkostnad: 44 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Äldre men välbehållen villa mitt i Valbo med uppvuxen trädgårdstomt och ekonomibyggnad om 186 kvm. Ekonomibyggnaden inrymmer dubbelgarage med verkstadsdel och sovrum. Boningshuset är fördelat på 7 rum och 4 sovrum. Vattenburen värme via bergvärme och vedpanna.
Gångavstånd till skola, förskola, fotbollsplan, löparspår och naturen. Busshållsplats finns utanför.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN: Hall, kök, 2-3 sovrum, vardagsrum samt matrum/sovrum. Badrum med bakar, wc och tvättställ. Från vardagsrummet utgång till altanen med tak. Köket med spis, kyl/frys, diskmaskin.

ÖVERVÅNING: 2 sovrum, allrum(balkong)klädkammare samt wc. Wc med tvättställ.

KÄLLARVÅNING: Tvättstuga med dusch, pannrum, grovkök(vedspis), matkällare med kylaggregat. Allrum(tidigare garage). 2 förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 145 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 1 138 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 44 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme(separat kulvert från garagebyggnad) samt vedpanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trästomme
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Tegelfasad
Fönster: 2-glasfönster(2 3-glas på övervåningen)
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1975 Övervåningen påbyggd
2010 Bergvärme

Tomt/balkong/uteplats

Insynsskyddad tomt på baksida. Uppvuxen trädgårdstomt med 3 äppelträd.

Övriga byggnader

Garagebyggnad med verkstad, pannrum och uthyrningsdel/rum om sammanlagt 186 kvm. Innefattande dubbelgarage med verkstad. Separat ingång till det tidigare sovrummet.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Fastighetsbeteckning: GÄVLE NYBO 4:10

Planbestämmelser

Nybo 2:16,3:29 m.fl.,valbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-01-11, Senast ändrad: 2020-10-19)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gävle-valboåsen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2006-05-12, Registreringsdatum: 2012-07-10, Senast ändrad: 2024-01-15)

Övrigt

På detta objekt tillämpas en friskrivningsklausul.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

44 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 16000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 5 800 kr
Renhållning: 2 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 383 000 kr
Mark: 572 000 kr
Totalt: 1 955 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 81 800 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Planritning

Entréplan

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Övervåning

Övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Uthusbyggnad

Uthusbyggnad,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Källarvåning

Källarvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Valbovägen 155, Valbo

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Smäckstigen
ca 92 m
Tåg: Gävle
ca 7,2 km
Banvakten Förskola
ca 1,2 km
Tallåsgården Förskola
ca 2,6 km
Uppfinnaren förskola
ca 4,8 km
Almgårdens förskola
ca 5,1 km
Andersbergsgården Förskola
ca 5,7 km
Häcklinge Skola
ca 237 m
Alborga skola
ca 919 m
Ludvigsbergsskolan
ca 1,7 km
Sofiedal grundsärskola
ca 1,7 km
Hagaströms Skola
ca 3,4 km
Stora Coop Valbo
ca 2,7 km
Villastans Närköp och Pizza
ca 5,6 km
Time Andersberg
ca 5,9 km
Coop Eken Gävle
ca 6,1 km
City Gross
ca 6,2 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare

070-618 12 17
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Gävle
Lediga tider: fre 15/11 och mån 18/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Gävle
Valbovägen 155
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Planritning

Entréplan

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Övervåning

Övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Uthusbyggnad

Uthusbyggnad,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Källarvåning

Källarvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm