Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 890 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valbo

Stålbergavägen 1

Utgångspris: 
3 890 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla i bästa skick! Dubbelgarage!

  • Typ: Villa, 1-plan i vinkel med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Biarea: 178 m2
  • Tomtarea: 1 188 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 41 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fint omhändertagen villa i bästa skick som det bara är att flytta in i. Stora fina ytor med bl a fyra sovrum på entréplan plus ett extra sovrum i källaren. Modernt kök från 2018 med goda arbetsytor. I källaren hittar man en härlig relax där även bastu finns. Stor tvättstuga. Praktisk utgång till det uppvärmda dubbelgaraget från källaren. För dig som har ett motorintresse så är garaget rena drömmen. Fungerande eldstad med insats i gillestugan. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme samt nyinstallerade solpaneler ger möjlgihet till en låg uppvärmningskostnad. Altan under tak samt ett soldäck på baksidan. Friköpt hörntomt. En kort promenad bort finns såväl förskola som skola.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
I anslutning till hallen finns en fräsch gästtoalett. Modernt fint kök från 2018 med stora arbetsytor och plats för en större matgrupp. Utgång till soldäcket från vardagsrummet. Fyra sovrum varav två har utgång till altanen på baksidan. Fint helkaklat badrum med golvvärme.

Källarplan
I gillestugan finns en eldstad med insats. Härlig relaxavdelning i bästa skick där såväl dusch, bubbelbadkar och bastu finns. Rymlig tvättstuga med fina torkmöjligheter. Groventré där möjlighet till snickeri finns med utgång till garaget. Klädkammare.
Kök: Kök utrustat med spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys och diskmaskin.
Badrum: Entréplan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ och dusch.
Gästtoalett: Entréplan. WC utrustad med toalett och tvättställ.
Relax: Källarplan. Relax utrustad med dusch, bubbelbadkar och bastu.
Tvättstuga: Källarplan. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan i vinkel med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Biarea: 178 m2
Tomtarea: 1 188 m2
Utgångspris: 3 890 000 kr
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 41 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare samt en mindre krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak samt ett soldäck.
Friköpt hörntomt omfattande 1 188 kvm.

Parkering

Vidbyggt dubbelgarage som är isolerat och uppvärmt. Stor parkeringsyta framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiberbredband.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Valbo
Fastighetsbeteckning: GÄVLE LUDVIGSBERG 3:40

Planbestämmelser

Sveden 1:107,häcklinge 5:105 m.fl.,ludvigsberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-22, Senast ändrad: 2018-12-06)

Ekonomi

Utgångspris

3 890 000 kr

Driftkostnader

41 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr
Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 3 300 kr
Samfällighet: 1 000 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 240 000 kr
Mark: 897 000 kr
Totalt: 3 137 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 44
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 975 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2018-11-16

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stålbergavägen 1, Valbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Valbo, Gävle
Stålbergavägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning