Hoppa till innehåll
Sök bostad / Gävle / Villa / Rörbergsvägen 74
Alla bilder (21)
 
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Markus Westblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Markus Westblad
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valbo

Rörbergsvägen 74

  Se på karta
Utgångspris: 
4 495 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Markus Westblad, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Markus Westblad
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Rörbergsvägen 74

  • Typ: Villa, 1-1/2plansvilla
  • Boarea: 177 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 17 324 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommande försäljning av denna ståtliga villafastighet i Rörberg med gård. Charmigt boningshus med anor från tidigt 1900-tal. Levnadsyta om 177 + 20 kvm i 1-1/2 plan, stora sociala ytor i kök såväl som vardagsrum/matsal, 3 sovrum, väl tilltagen altan med pool och uthus för både gästhus och stall.

Friköpt tomt om 1,7 hektar med stor betesmark i hage för hästar intill bostaden.

Fastigheten förbereds just nu och kommer att annonseras inom snar framtid.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-1/2plansvilla
Boarea: 177 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 17 324 m2
Utgångspris: 4 495 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis, kakelugn, kamin, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Timmer, stående träregelkonstruktion
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak med lertegelpannor samt låglutande tak med falsad
takplåt, tegelpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995
• Huset köptes 1973 och var då i ett allmänt gammalt skick.
• Ytskikten har renoverats.
• Fönstren har bytts ut under 1970-talet och elsystemet renoverats.
• Gavlar är tillbyggda någon gång mellan 1999/2004, våtrummen är från samma period, en vedspis installerades samt att en
täljstenskamin installerades.
• Våtrummen (dusch/tvättstuga entréplan samt dusch/wc på övre plan) är även de ca 20–25 år.
• En luftvärmepump installerades ca 2016
• Kakelugnen fanns när huset köptes.
• Murstocken brandskyddskontrollerad och godkänd
• Yttertaket är äldre och inget är gjort förutom regelbundet utbyte av trasiga takpannor.
• I allrummet på övre plan finns rinnmärken på ytterväggen och detta uppstod efter snösmältning för några år sedan.
• Trallgolvet på altanen runt poolen är i behov av renovering.
• All ovanstående information har lämnats av uppdragsgivaren.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Fastighetsbeteckning: GÄVLE ÖVERHÄRDE 1:114

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gävle-Valboåsen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20060512, Registreringsdatum: 20120710)
Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Ledningsrätt: Planerade optoledningar - Opto
Ledningsrätt: Starkström

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

4 495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 617 000 kr
Mark: 668 000 kr
Totalt: 2 285 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 640 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 94 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rörbergsvägen 74, Valbo

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Motorstadion
ca 538 m
Tåg: Sandviken station
ca 10,3 km
Tallåsgården Förskola
ca 4,9 km
Banvakten Förskola
ca 6,3 km
Forsbacka skola
ca 4,4 km
Sofiedal grundsärskola
ca 5,5 km
Ludvigsbergsskolan
ca 6 km
Häcklinge Skola
ca 6,9 km
Alborga skola
ca 7,8 km
Coop Konsum
ca 4,5 km
Stora Coop Valbo
ca 4,6 km
Badplats
ca 4,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Markus Westblad

Fastighetsmäklare

072-064 24 99
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Gävle
Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Gävle
Rörbergsvägen 74
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Fullskärm
Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm