Hoppa till innehåll
Sök bostad / Gävle / Villa / 9,0 rok / Lundgrens väg 26
Lundgrens Väg 26
Varudeklarerat
Alla bilder (12)
 
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valbo

Lundgrens väg 26

  Se på karta
Utgångspris: 
3 850 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Möjligheternas villa! Uthyrning eller generationsboende!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 237 m2
  • Tomtarea: 2 182 m2
  • Byggnadsår: 1992
  • Driftkostnad: 54 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här ges möjlighet till såväl uthyrning som generationsboende. Boarea om hela 237 kvm som värms upp via bergvärme. Fiberbredband är också indraget. Två entréer till villan liksom två kök och flera badrum är helt optimalt. 5 sovrum i nuläget. Dubbelgarage som i anslutning har gästrum/kontor och WC liksom pannrum. Mycket fint lanligt läge i Valbo med närhet till all service man kan önska sig som spekulant. Varmt välkommen att kontakta mäklaren för bokning av visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Två entréer till villan liksom två kök och två badrum ger möjlighet till uthyrning eller generationsboende. 5 sovrum. Köken är i visst underhållsbehov liksom ett badrum samt tvättstugan. Ett badrum är helkaklat.
Kök: Entréplan. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Kök: Entréplan. Kök utrustat med spis, kyl/frys och diskmaskin.
Badrum: Entréplan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ, badkar och dusch.
Badrum: Entréplan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ, dusch och bastu.
WC: Entréplan. WC utrustad med toalett och tvättställ.
WC: Entréplan. WC utrustad med tvättställ och toalett.
Tvättstuga: Entréplan. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
Tvättstuga: Källare. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och badkar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 9, varav 5 sovrum
Boarea: 237 m2
Tomtarea: 2 182 m2
Utgångspris: 3 850 000 kr
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 54 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade 2+1 fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft (FTX) med värmeåtervinning

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2005

Tomt/balkong/uteplats

Altan.
Friköpt trädgårdstomt omfattande 2 182 kvm.

Övriga byggnader

Vidbyggt med garaget finns gäststuga samt WC och pannrum.

Parkering

Fristående dubbelgarage.

Tv/Internetanslutning

Fiberbredband.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Fastighetsbeteckning: GÄVLE LUND 6:31

Planbestämmelser

Lunds by inom valbo, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1993-04-26, Senast ändrad: 2024-05-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE LUND GA:2
Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att behålla, underhålla och förnya ledningar för elektronisk kommunikation med tillbehör. - Elektronisk kommunikation
Samfällighet: GÄVLE LUND S:4

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 850 000 kr

Driftkostnader

54 800 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 10 600 kr
Uppvärmning: 30 400 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 12 887 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 856 000 kr
Mark: 865 000 kr
Totalt: 2 721 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1992
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 351 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 144 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 86 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-05-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dubbelgarage
Lundgrens Väg 26
+ 6 Visa alla 12 bilder
 

Karta och område

Lundgrens väg 26, Valbo

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Lundbyvägen
ca 299 m
Tåg: Gävle
ca 7,5 km
Banvakten Förskola
ca 1,6 km
Tallåsgården Förskola
ca 3,1 km
Uppfinnaren förskola
ca 5,1 km
Kidzateljé AB
ca 5,7 km
Almgårdens förskola
ca 5,8 km
Häcklinge Skola
ca 1,4 km
Alborga skola
ca 1,9 km
Ludvigsbergsskolan
ca 1,9 km
Sofiedal grundsärskola
ca 2,5 km
Hagaströms Skola
ca 3,1 km
Stora Coop Valbo
ca 3,3 km
Villastans Närköp och Pizza
ca 6 km
Coop Eken Gävle
ca 6,2 km
ICA Kvantum
ca 6,5 km
Time Andersberg
ca 6,8 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1074 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

070-688 20 90
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Gävle
Lediga tider: ons 27/11 och tor 28/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Gävle
Lundgrens väg 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Lundgrens Väg 26

Lundgrens Väg 26

Fullskärm
Dubbelgarage

Dubbelgarage

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning