Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Manne Pettersson Wallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manne Pettersson Wallström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valbo

Gaddaborgsvägen 26

Utgångspris: 
2 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Manne Pettersson Wallström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Manne Pettersson Wallström
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsamt kedjehus med insynsskyddad uteplats i bästa sydvästläge!

  • Typ: Kedjehus, Kedjehus 1,5-plan
  • Rum: 5, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 144 m2
  • Tomtarea: 305 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 54 750 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta mycket fina kedjehus om 144 kvadratmeter med ypperligt gavelläge i omtyckta Gaddaborg. Huset rymmer fyra väldisponerade sovrum (möjlighet till fem), vilket gör det idealiskt för den växande familjen eller för dig som vill ha extra utrymme för gäster eller arbetsrum. Samtliga sovrum är ljusa och luftiga, med goda möjligheter att skapa en personlig och trivsam atmosfär. Det generösa vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket, vilket skapar en social och sammanhängande känsla. Här finns gott om plats för både större sittgrupp och matplats. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp och den öppna ytan gör det enkelt att anpassa rummet efter behov. Täljstenskamin för god värmeekonomi och en mysig tillvaro. Vidare erbjuder huset två stilrena och helkaklade badrum (varav det ena med bastu), vilket gör vardagen både praktisk och bekväm. Det finns även en rymlig tvättstuga och mycket goda förvaringsmöjligheter i flertalet garderober, klädkammare och stort förråd.

Inglasad altan och trätrall i härligt sydvästläge med sol från lunch till kväll. Den insynsskyddade baksidan gör att du kan njuta av utomhuslivet i rofylld miljö, perfekt för avkoppling eller umgänge med familj och vänner.

Garage i länga och parkeringsplats ingår i samfällighetsavgiften.

Sammanfattningsvis är detta ett välplanerat och funktionellt hus med generösa ytor, perfekt för den som söker ett lugnt och praktiskt boende med goda förutsättningar för ett bekvämt liv.

Huset är Varudeklarerat, vilket betyder att försäljningen omfattas av en av de mest heltäckande försäkringsprodukterna för bostadsbyggnadens skick som finns på marknaden. Protokoll finns under "dokument".

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, Kedjehus 1,5-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 144 m2
Tomtarea: 305 m2
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 54 750 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor med underlagstak av masonit
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Fastighetsbeteckning: GÄVLE VALBO-ÖN 6:19

Planbestämmelser

Ön 13:1,4:47 m.fl.,valbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-06-27, Senast ändrad: 2000-03-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE VALBO-ÖN GA:1
GÄVLE VALBO-ÖN GA:2
GÄVLE VALBO-ÖN GA:3
Samfällighet: GÄVLE VALBO-ÖN S:6

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

54 750 kr/år
Årlig elförbrukning: 20063 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 19 800 kr
Försäkring: 4 600 kr
Samfällighet: 30 000 kr
Sotning: 350 kr
Beskrivning: Vatten, avlopp, sopor, TV, vägar och underhåll garage ingår i samfällighetsavgiften.
Driftkostnaderna är baserade på uppgifter från säljarna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 643 000 kr
Mark: 775 000 kr
Totalt: 2 418 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 075 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 51 Visa alla 57 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gaddaborgsvägen 26, Valbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gävle
Gaddaborgsvägen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning