Hoppa till innehåll
Sök bostad / Gävle / Villa / 5,0 rok / Råhällavägen 190
Alla bilder (19)
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hamrångefjärden

Råhällavägen 190

  Se på karta
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jens Bengtsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jens Bengtsson
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härlig hus i gott skick med lantligt läge!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Biarea: 35 m2
  • Tomtarea: 6 032 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här finner ni en mycket trevlig fastighet i gott skick med lantligt läge i Råhällan! Huset har bevarat både äldre stil med ny renovering och har en härlig gård med växthus, fullisolerat uterum och gårdshus. Till fastigheten hör också en liten skogsglänta som ramar in tomten. För att ta sig in till Gävle åker ni antingen via Oslättsfors eller motorvägen från Hagsta. Detta är huset för dig som vill ha närhet till naturen men ändå nära stan!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN: Yttre hall, inre hall, badrum med duschkabin, wc och tvättställ. Vardagsrum med vedspis och bakugn. Sovrum innanför. Wc med tvättställ och utgång till baksidan. Köket med kyl/frys, vedspis, ugn, diskmaskin, inbyggd micro. Skafferi. Matrum med kakelugn.

ÖVERVÅNING: Allrum med ryggåstak, 2 sovrum samt klädkammare och förråd med snedtak.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m2
Biarea: 35 m2
Tomtarea: 6 032 m2
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump och kakelugn/vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om via borrad brunn(29 m)
Avlopp: Enskilt avlopp via 2 kammarbrunn
Grund: Torpargrund
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonvärdet uppmätt till årsmedelvärde 48. Mätningen utförd 2007.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1994
1994 Tillbyggt med sovrum, badrum och wc
2005 Byte inredning av kök
2005 Vedspis
2008 Vattenfilter
2012 Diskmaskin
2012 Elcentral
2014 Kyl och frys
2016 Byte av diskbänk
2016 Byte av golv i kök
2018 Element utbytta
2019 Byte av skåp i wc
2019 Byte av duschkabin
2023 Solceller installerade(26 st)

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt. Inglasat uterum. Kattgård på baksidan om ca 50 kvm.

Övriga byggnader

2 uthus. Det ena med jordkällare och diverse förvaring. Det andra med verkstad. Växthus. Extra virkesförråd.

Parkering

Dubbel carport.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Råhällan
Fastighetsbeteckning: GÄVLE NORRTJÄRN 2:13

Övrigt

Huset avses att gå ut till försäljning vinter/vår 2025.

Vattenprov utfört 2024-09-12 utan anmärkningar.

Inflytt kan ske ca våren 2025.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 120 kr.

Taxering

Byggnad: 626 000 kr
Mark: 190 000 kr
Totalt: 816 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 570 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 76 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-10-25

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritning

Entréplan

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Övervåning

Övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Råhällavägen 190, Hamrångefjärden

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Vittersjö
ca 7,1 km
Tåg: Ockelbo
ca 15 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 510 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Jens Bengtsson

Fastighetsmäklare

070-618 12 17
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Gävle
Lediga tider: fre 22/11 och mån 25/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Råhällan, Gävle
Råhällavägen 190
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning

Entréplan

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm
Övervåning

Övervåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm