Magnifik villa i souterräng med många rätt. Friköpt tomt och bästa uppvärmning via bergvärme samt fiber indraget. Stilfull exteriör med valmat tak. Källare i souterräng som maximerar boytan. Taket är förövrigt nylagt 2016. Dubbelgarage plus en rejäl parkeringsyta framför garaget där flera fordon får plats bredvid varandra. Nylagt tak på garaget 2024. Invändigt är villan också något utöver det vanliga med ett härligt ljusinsläpp samt fräscha ytskikt i neutrala färger. Eldstad med insats finns i gillestugan. Fem sovrum. Villaidyll med närhet till naturen och fina motions- och strövområden för dig som cyklar mountainbike etc. En kort promenad till Pingeltorps förskola och cykelavstånd till idrottscentrum Gavlehov. För dig som arbetar på exempelvis sjukhuset är läget optimalt.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan/souterräng:
Rymlig hall med plastmatta, klädkammare och plats för avhängning.
Gästtoalett med wc och handfat, i anslutning till hallen.
Gillestuga med trägolv, öppen spis med insats och stora fönster mot trädgården vid entrésidan.
Sovrum 4 med heltäckningsmatta och dubbelgarderob.
Sovrum 5 med heltäckningsmatta och enkelgarderob.
Tvättstuga med torkrum, duschrum och bastu. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och tvättbänk med ho.
Förråd och matkällare.

Övre plan:
Kök och matrum/allrum med fönster åt två väderstreck och utgång till balkongen. Köket har köksinredning med folierade luckor och är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.
Stort vardagsrum med parkettgolv, fönster åt två väderstreck och utgång till altan med trätrall.
Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med wc, handfat och badkar.
Sovrum 1 med heltäckningsmatta och dubbelgarderob.
Sovrum 2 med heltäckningsmatta och två enkelgarderober.
Sovrum 3 med heltäckningsmatta och två dubbelgarderober samt två enkelgarderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare i souterräng

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 158 m²

Biarea: 44 m²

Tomtarea: 990 m²

Utgångspris: 3 950 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 36 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare i souterräng

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong

Fasad: Tegel- och träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Altan med trätrall och utgång från vardagsrummet.
Balkong med utgång från kök och allrum.
Vid entrésidan finns en stenlagd uteplats.

Friköpt trädgårdstomt omfattande 990 kvm.

Parkering

Fristående dubbelgarage med betongplatta.. Asfalterad uppfart med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Sätra

Fastighetsbeteckning: GÄVLE SÄTRA 124:5

Planbestämmelser

Stg 1966,sätra xiv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-01, Senast ändrad: 1989-11-17)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 950 000 kr

Driftkostnader

36 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Uppvärmning: 16 000 kr

Vatten och avlopp: 5 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 929 000 kr

Mark: 648 000 kr

Totalt: 2 577 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 184 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 57 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-09-07

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Planritning

Souterrängplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Krikonvägen 9, Gävle

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stenbärsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

070-688 20 90

magnus.gavle@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: ons 23/4 och tor 24/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Krikonvägen 9

Friköpt tomt. Bergvärme o fiber samt nylagt tak 2016!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Krikonvägen 9, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev