Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Mårdvägen 17

Utgångspris: 
3 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Friköpt tomt och fjärrvärme samt ett magiskt läge!

  • Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 104 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 800 m2
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: 39 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

50-talsvilla belägen i hjärtat av Olsbacka på en friköpt tomt. Fastigheten har ett högt fint läge med en lummig och insynsskyddad trädgård. Bekväm uppvärmning via fjärrvärme. Tre stora sovrum samt ett fräscht helkaklat badrum. Inglasat uterum. Varmgarage i källaren samt gott om pakeringsyta för flera fordon. Mycket attraktivt läge nära stan i villaidyll. Här vill man bo.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
I anslutning till hallen finns det fräscha helkaklade badrummet som har golvvärme. Kök i fil med matrum. Vardagsrum i vinkel med matrummet där eldstad och utgång till uterummet finns. Ett sovrum.

Övre plan
2 sovrum samt WC.

Källarplan
Tvättstuga och diverse förrådsutrymmen samt utgång till varmgaraget.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 104 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 800 m2
Utgångspris: 3 250 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 39 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä/betong
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum.
Friköpt trädgårdstomt omfattande 800 kvm.

Parkering

Varmgarage i huset. Parkeringsyta framför huset där flera bilar får plats.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Olsbacka
Fastighetsbeteckning: GÄVLE OLSBACKA 36:2

Planbestämmelser

Kv.ollonborren,stg 1191 m.fl.,olsbacka, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-02-27, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.

Ekonomi

Utgångspris

3 250 000 kr

Driftkostnader

39 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr
Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 402 000 kr
Mark: 1 462 000 kr
Totalt: 2 864 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mårdvägen 17, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
30
okt
Anmälan krävs
Ons 15:00-16:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Olsbacka, Gävle
Mårdvägen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning