Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
10 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Sollidenvägen 14

Utgångspris: 
10 950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Påkostad villa med alla rätt och havsutsikt!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med loft
  • Rum: 8, varav 4 sovrum
  • Boarea: 193 m2
  • Tomtarea: 2 473 m2
  • Byggnadsår: 2022
  • Driftkostnad: 55 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Sällsynt möjlighet att förvärva en påkostad fastighet med svårslagen utemiljö och havsutsikt på Norrlandet!

Bostadshuset är arkitektritad och stod färdigt under 2022. Öppen och flödande ljus planlösning med stora fönsterpartier mot havet. Härliga sällskapsytor med plats för många gäster. Stilrent och påkostad kök från Arredo Sthlm med vitvaror från Gaggenau och AEG. I anslutning till köket finns en stor matsalsdel med utgång till fantastisk utemiljö med bl a pool, bastu och växthus. Master bedroom med anslutande walk in closet samt eget badrum. Allrum, ytterligare tre trivsamma sovrum, toppfräscht badrum samt tvättstuga med groventré. Läcker spiraltrappa leder upp till ett loft som passar perfekt som ett andra allrum .

Fristående förrådsbyggnad om ca 40 kvm som är förberett för gästhus.

Friköpt tomt, låga driftskostnader tack vare bergvärme och ingen fastighetsavgift före år 2037.

Fiber via Gavlenet.

Promenadavstånd till badplats, restaurang Huseliiharen, båtplatser och mycket mer. Matbutik och golfbana finns ca 10 minuter bort med bil och till centrala Gävle tar det ca 15 minuter.

Kontakta mäklaren för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med loft
Rum: 8, varav 4 sovrum
Boarea: 193 m2
Tomtarea: 2 473 m2
Utgångspris: 10 950 000 kr
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 55 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt & betongpannor samt låglutande tak med falsad plåt på matsal
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Norrlandet
Fastighetsbeteckning: GÄVLE NORRLANDET 2:27

Planbestämmelser

Norrlandet-arla, Detaljplan (Beslutsdatum: 2016-11-16, Registreringsdatum: 2017-05-23, Senast ändrad: 2024-04-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Ledningsrätt: Starkström

Ekonomi

Utgångspris

10 950 000 kr

Driftkostnader

55 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 25300 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 35 000 kr
Vatten och avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 7 000 kr
Renhållning: 2 600 kr
Samfällighet: 2 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 178 000 kr
Mark: 758 000 kr
Totalt: 3 936 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2022
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 7 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sollidenvägen 14, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrlandet, Gävle
Sollidenvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning