Utgångspris:

1 295 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Manne Pettersson Wallström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Axmar

Bjurstigen 30

Se på karta

Utgångspris:

1 295 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Manne Pettersson Wallström

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött fritidshus med ca 150 m till Finnharsfjärden!

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 60 m²
Tomtarea: 1 528 m²
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 18 978 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till detta välskötta fritidshus om 60 kvadratmeter lugnt beläget vid omtyckta Finnharsfjärden. Huset erbjuder en fantastisk plats för avkoppling och återhämtning, med ett utmärkt läge endast cirka 150 meter från havet. Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblering och en braskamin för god värmeekonomi och en mysig tillvaro. Utgång till stor inglasad altan i bästa sydvästläge - perfekt för att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar. Trevligt kök med tillhörande matplats med halvöppen planlösning mot vardagsrummet, vilket gör det till en social samlingspunkt. Vidare finns även två mysiga sovrum samt ett fräscht badrum med alla bekvämligheter. Huset har en välplanerad planlösning där man nyttjar samtliga kvadratmeter på ett bra vis.

Gäststugan ger extra utrymme för familj och vänner, eller kan användas som ett mysigt reträtt. Goda förvaringsmöjligheter i stor förrådsbyggnad. Fiber finns installerat.

Den lättskötta tomten ger utrymme för både lek och avkoppling, och det natursköna området kring Finnharsfjärden bidrar till en härlig atmosfär året runt. Vid fjärden (ca 150 meter) hittar du en fin, långgrund och barnvänlig badstrand samt båtbrygga. Här finns det gott om fina promenadstråk och trivsamma grillplatser.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 60 m²

Tomtarea: 1 528 m²

Utgångspris: 1 295 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 18 978 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Egen brunn (isolerad, året om-brunn)

Avlopp: Enskilt WC-avlopp (sluten tank)

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i bästa sydvästläge.

Övriga byggnader

Gäststuga samt förrådsbyggnad.

Parkering

Plats för flera bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Fastighetsbeteckning: GÄVLE HARI 4:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE HARI GA:4
GÄVLE HARI GA:1

Samfällighet: GÄVLE HARI S:2

Övrigt

Spabadet på altanen är ur funktion.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

18 978 kr/år

Årlig elförbrukning: 4544 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 478 kr

Vatten och avlopp: 1 000 kr

Väg: 2 000 kr

Försäkring: 2 500 kr

Samfällighet: 600 kr

Sotning: 400 kr

Beskrivning: Driftkostnaderna är baserad på uppgifter från Ellevio samt ett uppskattat elpris om 1 kr/kWh. Nätkostnaden beräknas till 7934 kr/år.

Vägförening (GA:1) 2000 kr/år för fritidsboende 3000 kr/år för permanentboende.
Badplats (GA:4) 100 kr/år.

Samfällighet GÄVLE HARI S:2 - Styrelsen har kartlagt strandnära anläggningar på den gemensamma marken s:2. Det gäller grillplatser, bryggor och i något fall badstrand. För medlemmarna är dessa anläggningar välkomna och uppskattade. Bryggor och grillplatser, enligt kartan Anläggningar på s:2, har anlagts av dem som har stugor i närområdet. Medlemmarnas användning av anläggning sker under personligt ansvar. Föreningen ansvarar inte för underhåll eller övervakning av skicket och inte heller för ev. prövning av strandskyddsbestämmelser.
(Uppgifter från samfällighetens hemsida https://www.finnharsfjarden.se/v%C3%A4lkommen-till-finnharsfj%C3%A4rdens-fritidsomr%C3%A5de).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 860 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 645 000 kr

Mark: 403 000 kr

Totalt: 1 048 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 020 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Karta och område

Bjurstigen 30, Axmar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gåsholmavägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris 1 036 000 — 1 295 000

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset 0 — 194 250

Överstiger era sammanlagda årsinkomster 244 612 kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	647 500 kr	%	2 423 kr
Bostadslån 2	259 000 kr	%	969 kr
Bostadslån 3	194 250 kr	%	727 kr
Privatlån	0 kr	%	0 kr
Summa	1 100 750 kr		4 119 kr

Amortering

Bostadslån 1	647 500 kr	Amorteringsfritt	0 kr
Bostadslån 2	259 000 kr	Amorteringsfritt	0 kr
Bostadslån 3	194 250 kr	50 år (2%)	1 835 kr
85 Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst 2% per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det 1 835 kr per månad.
Privatlån	0 kr	10 år	0 kr
Summa	1 100 750 kr		1 835 kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ 4 119 kr

Driftkostnad

+ 1 582 kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 655 kr

Skattereduktion

− 1 236 kr

Summa: ca 5 200 kr
Amortering: + 1 835 kr

Inkl amortering

ca 7 000 kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Manne Pettersson Wallström

Fastighetsmäklare

072-083 12 80

manne.pettersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: ons 2/4 och fre 4/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	1 582 kr

Bjurstigen 30

Välskött fritidshus med ca 150 m till Finnharsfjärden!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Bjurstigen 30, Axmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Manne Pettersson Wallström

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev