Hoppa till innehåll
Sök bostad / Bollnäs / Villa / 5,0 rok / Templarvägen 7
Alla bilder (9)
 
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Tynell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Tynell
Franchisetagare, Fastighetsmäklare,
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bollnäs

Templarvägen 7

  Se på karta
Utgångspris: 
2 395 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Pär Tynell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Tynell
Franchisetagare, Fastighetsmäklare,
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött villa i populärt område nära skola och barnomsorg

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 95 m2
  • Biarea: 25 m2
  • Tomtarea: 1 034 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 44 280 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välskötta och väl underhållna villa på Templarvägen 7, belägen i det populära villaområdet Per-Ols på Ren i Bollnäs. Här bor ni med ett utmärkt läge på ytterrunda, där baksidan av tomten gränsar mot ett litet skogsparti, vilket gör det till en perfekt plats för barnfamiljen.

Denna charmiga villa har en öppen och inbjudande planlösning där det fräscha köket med plats för matbord smidigt övergår i vardagsrummet. Bostaden rymmer idag tre sovrum, varav ett tonårsrum med egen ingång, vilket ger flexibilitet och avskildhet. För den som behöver fler sovrum finns möjlighet att enkelt omvandla allrummet till ytterligare ett sovrum.

Njut av den inglasade altanen med vattenburen golvvärme, perfekt för avkoppling och en riktig säsongsförlängare av uteplatsen.

Huset erbjuder enkel och bekväm uppvärmning med fjärrvärme. Relining av invändiga avloppsstammarna utfördes 2024. Vatten och avloppsledningar utvändigt, från huset ut till de kommunala ledningarna är även de bytta på senare år.

På tomten finns också ett vidbyggt garage på platta, byggår 2010 samt ett fristående förråd/skotergarage.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré in i hall med trapp till övervåningen. I anslutning finns en toalett med wc och handfat.
Fräscht kök med plats för matbord och öppen planlösning mot vardagsrummet. Utgång till inglasad altan via pardörrar i helglas.
I köket finns spishäll, inbyggnadugn, fläkt, kylskåp och diskmaskin.
Allrum intill vardagsrummet. Här finns möjlighet sätta in en innerdörr och göra om till ytterligare ett sovrum.
Duschrum med duschkabin och handfat. Duschrummet renoverades 2019 sedan har golvmattan bytts igen 2024.
Klädkammare/walk in closet innanför duschrummet.
Fd pannrum där fjärrvärmeskåpet och tvättmaskinen är idag är placerad.
Sovrum/tonårsrum med egen ingång. vilket gör att rummet även kan även användas till groventré.

ÖV:
Hall med ingång till toalett med wc och handfat.
Två sovrum, ett på vardera sida om hallen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 95 m2
Biarea: 25 m2
Tomtarea: 1 034 m2
Utgångspris: 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 44 280 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt + tegel

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan på gjuten platta och med vattenburen golvvärme.
Soldäck utanför inglasningen samt ytterligare ett soldäck en trappa ner med paviljong
Trädgårdstomt

Övriga byggnader

Förråd/skotergarage

Parkering

Vidbyggt garage på platta, byggår 2010

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Område: Ren
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS REN 4:66

Planbestämmelser

Delar av rens by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-05-26, Senast ändrad: 2023-08-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: KRAFTLEDNING EXPR FULLBORDAD

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

2 395 000 kr

Driftkostnader

44 280 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 180 kr
Uppvärmning: 22 300 kr
Vatten och avlopp: 6 400 kr
Försäkring: 3 700 kr
Renhållning: 2 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 002 000 kr
Mark: 403 000 kr
Totalt: 1 405 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 377 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Fräscht kök med plats för matbord och öppen planlösning mot vardagsrummet
Inglasad altan med vattenburen golvvärme
Allrum intill vardagsrummet
Inglasad altan med utgång från köket
+ 3 Visa alla 9 bilder
 

Karta och område

Templarvägen 7, Bollnäs

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Lagmansvägen
ca 160 m
Tåg: Bollnäs
ca 1,4 km
Kilbergets Förskola
ca 258 m
Björnen Järven Renen Fritidshem
ca 423 m
Rensbackens Förskola
ca 1 km
Backstugans Förskola
ca 1 km
Örsängets Förskola
ca 1,4 km
Björnen Järven Renen Fritidshem
ca 423 m
Björktjära skola
ca 1,2 km
Björktjäraskola Särskola
ca 1,2 km
Särskola Nyhamreskola
ca 1,4 km
Alirskolan
ca 1,7 km
Lidl
ca 888 m
Stora Coop
ca 1,3 km
Tempo Bollnäs C
ca 1,4 km
Willys
ca 2,4 km
Åhléns
ca 1,5 km
Badplats
ca 670 m
Badplats
ca 695 m
Badplats
ca 974 m
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare,

070-220 62 84
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Bollnäs
Lediga tider: mån 24/2 och ons 26/2
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Ren, Bollnäs
Templarvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fräscht kök med plats för matbord och öppen planlösning mot vardagsrummet

Fräscht kök med plats för matbord och öppen planlösning mot vardagsrummet

Fullskärm
Fullskärm
Inglasad altan med vattenburen golvvärme

Inglasad altan med vattenburen golvvärme

Fullskärm
Allrum intill vardagsrummet

Allrum intill vardagsrummet

Fullskärm
Inglasad altan med utgång från köket

Inglasad altan med utgång från köket

Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning