Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 500 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nås

Storängsvägen 3

Utgångspris: 
5 500 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Exklusivt renoverad prästgård i Västerdalarna

  • Typ: Villa, Villa i 2 plan med källare
  • Rum: 9, varav 5-7 sovrum
  • Boarea: 391 m2
  • Biarea: 20 m2
  • Tomtarea: 7 500 m2
  • Byggnadsår: 1780
  • Driftkostnad: 79 915 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna imponerande prästgård belägen i Nås i det vackra Västerdalarna.

Den ståtliga byggnaden med sina två plan och fin källare erbjuder generöst med utrymme för både verksamheter och för hela familjen att trivas i. Här har ingen möda sparats vid renoveringen allt i bästa skick med smakfull, tidstypisk atmosfär och med fingertoppskänsla för detaljer och exklusiva material. Generösa fönster ger ljusa och luftiga rum och badrummen stilfullt inredda med kakel och kolmårdsmarmor. Det första som möter en är nyrenoverade eldstäderna och nyinsatta kakelugnar , sammanlagt sju samt modern vedspis i köket. Det är platsbyggt och från ett lokalt snickeri – en dröm för alla matlagningsentusiaster.

Den smakfulla renoveringen har tagit hänsyn till husets 1700-talscharm med foder och listverk framtagna från ursprungliga i huset. Tapeter efter gamla förlagor och somliga rum målade med äggoljetempera på lumppapp. Huset erbjuder även en underbar utomhusmiljö med en timrad lada från slutet av 1700-talt och en bagarstuga med fungerande bakugn och som nyttjas regelbundet av hembygdsföreningen. Ett nytt garage finns vid uppfarten.

Här kan du verkligen uppleva naturen på nära håll i gammal kulturbygd, samtidigt som du njuter av moderna bekvämligheter i stilsäkert renoverade rum.
Denna prästgård är verkligen något utöver det vanlig. Missa inte möjligheten att bli ägare till denna historiska och nyrenoverade juvel i hjärtat av Västerdalarna.

För att få uppdatering anmäl intresse via hemsidan för att inte missa någon information och kunna boka in er på visningar.
Enbart bokade privata visningar sker. Anmäl intresse till mäklaren för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Bottenvåning

Hall: Välkommen till denna eleganta hall Elegant med rutigt kalkstensgolv och väggar målade i pompejiröd äggoljetempera. Stor, nyinstallerad kamin. Perfekt att välkomna gäster i. Gäst WC intill stor kapphylla.

Salen: Här har man varsamt renoverat. Vackert parkettgolv, nyrenoverad kakelugn, s k skänkspis i ena hörnet. Engelsk tapet med kinesiska mönster som under rokokon – Stairway to Heaven, ursprungligen från Trianon i Versailles.

Biblioteket: Rofyllt med utsikt över nejden och med kakelugn och det gamla kyrkoarkivet (tidigare pastorsexpedition). Mörkt grön äggoljetempera på väggarna.

Kammaren: Ljusgrönt målat med vacker, lokal och nyinsatt kakelugn. Parkettgolv.

Köket: Platsbyggd inredning i ek från Vansbrokök med ny vedspis och liten öppen spis. Vitvaror från Miele med induktionsspis, ytterligare en extra ugn och en dito ångugn. Golv med rutlagd kalksten och väggar med fasat vitt kakel som ger en fin atmosfär. Intill tvättstuga med extra kyl och frys. Köksingång med egen farstu samt källarnedgång.

Serveringsrum: Serveringsrum är praktiskt belägen mellan kök och salen som innehåller rikligt med skåp i ek, även dem från Vansbrokök och med ingång till ett extra badrum med vitt kakel och golv i kolmårdsmarmor samt med ångbad.

Badrum: Som övriga huset är badrummen stilrent inredda. Wc, kommod och rejäl dusch med ångdusch. Kolgårdsmarmor på golv som har golvvärme, vitt kakel på väggarna.

____________________________

Övervåning

Hallen: Övre planets hall är belägen mitt i bostaden. I pompejirött och med vacker trappa. Utgång till balkong med en hänförande utsikt över landskapet. Ingång till ytterligare ett badrum i samma stil som övriga. Uppgång till storslagen vind.

Sovrum 1: Detta charmiga sovrum är stort, rymligt och elegant med gustavianskt mönstrade tapeter som ger rummet en lugn och klassisk atmosfär, medan de slipade brädgolven ger en varm och inbjudande känsla. Garderoberna erbjuder gott om förvaringsutrymme för kläder och tillbehör. Ett perfekt utrymme att koppla av och njuta av nätternas frid. Detta är även kallat Biskopsrummet eftersom att biskopen brukade övernatta där under visitationer.

Sovrum 2: Ett rymligt rum, målat i s k pariserblå äggoljetempera med pompejanskt mönstrad bård. Nyinstallerad, vacker kakelugn och idag inrett med en praktfull sl k imperialsäng från år 1800. En perfekt plats att koppla av och njuta av en god natts sömn.

Sovrum 3: Sovrum 3 är en grön empirestil-dröm med en charmig kakelugn i typisk 1700-talsstil. Det slipade brädgolvet och den tidstypiska tapeten ger en unik atmosfär.

Salen: Stor, generös och mäter 54 kvadratmeter. Nytt rutmönstrat parkettgolv i klassisk stil och en karaktärsfull öppen spis. Tre vackra fönster med en grön utsikt mot den s k Asphagen. Ljusgröna väggar med äggoljetempera på lumppapp. Bård med grekiska figurer efter den s k Alexanderfrisen i Köpenhamn, tryckt speciellt hos Handtryckta Tapeter i Stockholm.
Förmak Inrett med rokokoinspiration och nyinstallerad kakelugn av 1700-talstyp. Tidstypisk tapet ’Snow tree’ från Colefax & Fowler. Större garderob. Vacker utsikt mot kyrkan.

Sovrum 3: Empirpräglat med grönrandiga tapeter, mahognymöblemang. Flertal garderober och badrum en suite.

Sovrum 4 - Master bedroom: Stort sovrum med plats för rejäl säng och förvaringsmöbler. Garderobsvägg med platsbyggda skåp. Sitrena tapeter i empire stil. Randiga i grönt och vitt och slipade brädgolv är bekväma att gå barfota på. Intill sovrummet finns ett praktiskt en suite- badrum som gör vistelsen bekväm med access direkt till dusch och wc.

Stora salen: Stort sovrum med plats för rejäl säng och förvaringsmöbler. Garderobsvägg med platsbyggda skåp. Sitrena tapeter i empire stil. Randiga i grönt och vitt och slipade brädgolv är bekväma att gå barfota på. Intill sovrummet finns ett praktiskt en suite- badrum som gör vistelsen bekväm med access direkt till dusch och wc.

Badrum: På ovanvåningen finns det två stycken badrum. Bägge badrummen går i samma stil med vackert vitt kakel, golv i kolmårdsmarmor och platsbyggda kommoder i valnöt och med skiva av kolmårdsmarmor.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa i 2 plan med källare
Rum: 9, varav 5 sovrum, möjlighet till 7 sovrum
Boarea: 391 m2
Biarea: 20 m2
Tomtarea: 7 500 m2
Utgångspris: 5 500 000 kr
Byggnadsår: 1780
Driftkostnad: 79 915 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/Krypgrund
Stomme: Trä/Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Grundmur: Putsad/sten
Takbeklädnad: Valmat mansardtak, Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Koppar
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 25A
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Fastigheten har grundligt renoverats från 2016
Nya hängrännor och stuprör i koppar
Nytt kök och serveringsgång platsbyggt i ek från lokala Vansbrokök
Byggt och renoverat samtliga badrum/toaletter
Renoverat samtliga kakelugnar/öppna spisar/kamin/vedspis
Samtliga ytskikt så som Kolgårdsmarmor i badrum, stengolv från Öland i hall och kök och fina parkettgolv och slipade brädgolv och målad lumppapp och linoljefärgade snickerier och handtryckta tapeter

Tomt/balkong/uteplats

Rejäl tomt med möjlighet att förvärva ytterligare mark runt om och ner mot älven samt skogsskifte om man önskar möjlighet till lantbruk/jakt,

Övriga byggnader

Senare byggt garage för 1 bil
Stort uthus med förvaringsytor
Bagarstugan med fungerande bakugn som nyttjas av föreningar i byn för bakning under delar av året

Parkering

Garage på tomten

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Vansbro
Fastighetsbeteckning: VANSBRO NÅS PRÄSTGÅRD 1:30

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vansbro Mellanborg Ga:2
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Jordvärmeslingor - Se beskrivning
Avtalsservitut: Jordvärmeslingor - Se beskrivning

Övrigt

HISTORIK PRÄSTGÅRDEN
Ett prästboställe invid Nås kyrka har funnits alltsedan medeltiden då den första kyrkan restes. Prästgården var fram till 1700-talets senare del mest som en kringbyggd gård med timrade hus. Ett av dessa, det s k Kaplansloftet från 1600-talet finns idag bevarat på Skansen. (bild)

Carl von Linné besökte den gamla prästgården i augusti 1734 på sin Dalaresa och skriver i sin dagbok: ¨D. 12 aug. Måste man blifwa qwar uti Nås prästgård för regnets skull.¨ (bild)
I slutet av 1700-talet omformades kyrkområdet med ny kyrka och ny större prästgård inspirerad av den tidens ideal, skapat av arkitekten Carl Hårleman, med symmetrisk fasad och dubbelvalmat s k mansardtak. Under 1800-talets slut fick fasaden ett förändrat utseende med ny veranda bland annat, allt efter nya smaker. Ur ett brev från Nås prästgård 1872: ¨Prästgården har nu fått en ny veranda i två etager, berså och en rundel i mitten.¨ (bild)

Ekonomi

Utgångspris

5 500 000 kr

Driftkostnader

79 915 kr/år
Årlig elförbrukning: 32522 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 71 987 kr
Vatten och avlopp: 7 928 kr
Beskrivning: Inga avfallstjänster finns.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 373 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 888 000 kr
Mark: 95 000 kr
Totalt: 983 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 80 Visa alla 86 bilder
 

Karta och område

Storängsvägen 3, Nås

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 614 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
15
nov
Anmälan krävs
Fre
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vansbro
Storängsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning