Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Dala-Järna

Pellholsvägen 7

Utgångspris: 
495 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljust och luftigt villa med centralt läge

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Biarea: 45 m2
  • Tomtarea: 1 807 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 46 383 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta ljusa och luftiga hus med optimal planlösning, där samtliga sovrum är belägna på samma våning för extra bekvämlighet. Här kan du njuta av en trevlig uteplats med gott om soltimmar, perfekt för avkoppling och umgänge. Detta centralt belägna hem erbjuder också ett barnvänligt läge, vilket gör det till en perfekt plats för paret eller den mindre familjen att trivas på.

Med närhet till kommunikationer blir vardagen smidig och enkel. Dessutom har detta hem ett plan med källare, vilket ger extra utrymme för förvaring och möjligheter till utbyggnad. Med en putsad fasad, dränering och nya fönster har hemmet genomgått viktiga renoveringar för ökad komfort och energieffektivitet.

Det renoverade köket och badrummet är stilrent och snyggt inrett med moderna detaljer och materialval. Du kommer även att uppskatta de generösa ytorna i källaren och det praktiska uthuset, perfekt för hobbyverksamhet eller extra förvaring.

Med en bostadsyta på 65 kvadratmeter och en tomtarea på 1807 kvadratmeter finns det gott om utrymme att skapa ditt drömhem. Dessutom finns det en uthusbyggnad med garage, carport, sommarrum och vedbod som ger extra möjligheter.

Välkommen till Pellholsvägen 7 – ett hem som erbjuder både komfort och potential i det charmiga området Dala-Järna. Anmäl er till visningen via mäklarens hemsida för att inte missa information!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: I denna bostad möts du av en hall med matta och en mönstrad tapet. Hallen ger dig direkt tillgång till samtliga rum i huset.
Kök: Stilrent renoverat kök från Ikea med snygg belysning i köksstomme.
Vardagsrum: Vardagsrummet är rymligt och har en stilren interiör. Det finns även en entré till källaren för extra förvaringsutrymme.
Sovrum: Sovrummet har en stilren inredning med neutrala väggfärger. Rummet är rymligt och passar perfekt för avkoppling.
Badrum: Badrummet är stilrent inrett med en grå och vit färgsättning. Det har en våtrumstapet och är utrustat med en rejäl kommod och skåpsförvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 65 m2
Biarea: 45 m2
Tomtarea: 1 807 m2
Utgångspris: 495 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 46 383 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Omgående

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets, Luft/luftvärmepump/direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16A
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Dränerat
Kök
Badrum
Ytskikt
Pelletskamin

Tomt/balkong/uteplats

Altan och trädäck i trädgården

Övriga byggnader

Carport uppdelat i 2 delar med ingång från båda hållen.
Uthusbyggnad med garage, gästrum, vedbod. Ingång på framsidan (bredvid garaget) tillgång till att köra in en bil.

Parkering

Garage och carport med ingång från 2 håll.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Vansbro
Fastighetsbeteckning: VANSBRO EMAUS 13:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VANSBRO UTBY GA:2

Ekonomi

Utgångspris

495 000 kr

Driftkostnader

46 383 kr/år
Årlig elförbrukning: 7110 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 600 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 9 910 kr
Försäkring: 3 928 kr
Renhållning: 2 345 kr
Samfällighet: 1 800 kr
Sotning: 800 kr
Beskrivning: Uppvärmning omfattar kostnaden för pellets. I kostnaden för elen igår även en del uppvärmning via luft/luftvärmepumpen och golvvärme i badrummet.
Observera att driftkostnaden är individuell och varierar utifrån vanor och avtal.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 868 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 161 000 kr
Mark: 88 000 kr
Totalt: 249 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 165 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Pellholsvägen 7, Dala-Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 156 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vansbro
Pellholsvägen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning