Utgångspris:

6 595 000 kr

Välj visningstid

Öppen visning

Sön 13:30-14:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Söderbärke

Södra Larssveden 12 +14

Se på karta

Utgångspris:

6 595 000 kr

Välj visningstid

06
apr

Öppen visning

Sön 13:30-14:15

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

1-plansvilla om 167m2 byggd 2020. Tillgång till bad/båtpats vid Barken!

Typ: Villa, 1 planshus
Rum: 5, varav 3-5 sovrum
Boarea: 167 m²
Biarea: 49 m²
Tomtarea: 6 083 m²
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 63 111 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Södra Larssveden 12 och 14. Här har ni en enplansvilla om 167 m2 byggd 2020. Huset inrymmer 5 rum och kök varav 3 sovrum men kan delas av till ytterligare sovrum om man så önskar. Rymliga sällskapsytor med kök, vardagsrum och matsalsdel i ett med utgång till inglasat och isolerat uterum som kan öppnas mot altandäck. Dubbla duschutrymmen varav ett med bastu. Vattenburen golvvärme i hela huset via klimatvärmepump, värmeåtervinning med FTX system. Solcellsanläggning med 43 st solpaneler installerade. Fiber finns installerat. På gården finns även en dubbelcarport med inrett gästrum och förråd i bakkant. Maskinhall/garage om ca 210 m2 med luft/luftvärmepump som värmekälla och med förstärkt platta för billyft (billyft ingår ej i köpet men kan köpas till om man önskar). Perfekt för bilentusiasten som vill ha nära till verkstaden. Extra carport med en byggyta om ca 84 m2 och självbärande takstolar, lämplig för traktor eller husbil. Rymligt växthus. Tillgång till bad och båtplats vid sjön Barken. Huset säljs varudeklarerat, besiktningsprotokoll finns att tillgå hos fastighetsmäklaren. Huset är snart till salu- kontakta mäklaren redan idag!
Fastigheterna säljs tillsammans bestående av Söderbärke kyrkby 8:107 3039 m2 (Södra Larssveden 12) och Söderbärke kyrkby 8:106 3044 m2 (Södra Larssveden 14) vilket ger en rymlig plats med många möjligheter!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré: Rymlig hall med plats för avhängning och med garderober. Öppen planlösning med rymligt kök med flyttbar köksö, vardagsrumsdel med täljstenskamin samt matsalsdel, utgång till inglasat uterum. Tvättstuga/groventré med utgång på gaveln. Rymligt skafferi. Gästtoalett/duschrum. Allrum, möjligt att dela av till ytterligare sovrum. Toalett/dusch och bastu med utgång till altandäck. Sovrum 1 med skjutdörrsgarderober. Sovrum 2 och sovrum 3. Vattenburen golvvärme i hela huset. Teknikrum med värmepump med ingång från utsidan av huset.

Kök: från Bomans kök, 270cm i takhöjd. Kyl, frys, diskmaskin samt gasolspis. Flyttbar köksö.

Tvättstuga/groventré: Med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Gästtoalett/dusch: Med WC, kommod och duschplats. Med kakel och klinkers.

Toalett/dusch/bastu: Med WC, dubbla handfat, dusch med dubbla duschmunstycken samt bastu. Utgång till altan där man förberett med extra förstärkning med plats för spabad.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 planshus

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 167 m²

Biarea: 49 m²

Tomtarea: 6 083 m²

Utgångspris: 6 595 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 63 111 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Klimatvärmepump. Solcellsanläggning (43 st paneler). Täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft FTX

Kommentar: 1-plansbostadshus byggt 2020 med vattenburen golvvärme via klimatvärmepump.
Solpaneler på taket.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum (ca 40 m2) med utgång till altandäck.

Rymlig tomt bestående av Söderbärke kyrkby 8:107 3039 m2 (Södra Larssveden 12) och Söderbärke kyrkby 8:106 3044 m2 (Södra Larssveden 14)
Anslutning för el, VA och fiber finns vid tomtgräns till Södra Larssveden 12.

Övriga byggnader

Dubbelcarport med isolerad del som bla inrymmer gästrum/kontor, direktverkande el i kontorsdel.

Verkstad/garage om ca 210 m2 med luft/luftvärmepump samt vind över om ca 80m2.

Traktor/husvagnscarport ca 84 m2

Växtus om ca 24 m2 (byggt -21)

Parkering

Gott om parkeringsyta på tomten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Smedjebacken

Fastighetsbeteckning: SMEDJEBACKEN SÖDERBÄRKE KYRKBY 8:106 och 8:107

Planbestämmelser

För larssveden(del av söderbärke kyrkby 8:57), Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-06-18, Registreringsdatum: 2007-10-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SMEDJEBACKEN SÖDERBÄRKE KYRKBY GA:4
SMEDJEBACKEN PERHINDERSBO GA:1

Samfällighet: SMEDJEBACKEN SÖDERBÄRKE KYRKBY S:8

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

6 595 000 kr

Driftkostnader

63 111 kr/år

Årlig elförbrukning: 15923 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 32 408 kr

Vatten och avlopp: 10 743 kr

Försäkring: 9 697 kr

Renhållning: 4 857 kr

Samfällighet: 5 000 kr

Sotning: 406 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 528 000 kr

Mark: 367 000 kr

Totalt: 2 895 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2020

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 4 896 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 44 Visa alla 50 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Södra Larssveden 12 +14, Söderbärke

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mårtsboäng

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 0 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

070-398 08 00

angelica.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: tis 1/4 och tor 3/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Södra Larssveden 12 +14

1-plansvilla om 167m2 byggd 2020. Tillgång till bad/båtpats vid Barken!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Södra Larssveden 12 +14, Söderbärke

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev