Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Sundberg
Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ludvika

Haggevägen 54

Utgångspris: 
1 550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Angelica Sundberg
Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig fritidshus i ett plan med sjöutsikt!

  • Typ: Villa, 1-plans hus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 88 m2
  • Tomtarea: 2 028 m2
  • Byggnadsår: 1969
  • Driftkostnad: 27 573 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Haggevägen 54!
Mycket välskött och trivsamt 1-plans fritidshus om 3 rum och kök, även passande och lämpligt för permanentboende. Huset tilläggsisolerades i samband med tillbyggnad 2003. Nyinstallerad luft/luftvärmepump som styrs via app. Värmande vedkamin. Ljusa fräscha ytskikt i hela huset. Öppen ljus och trevlig planlösning. Inglasat uterum och altandäck med stor markis. Fiber finns installerat. Rymlig och välskött inhägnad trädgårdstomt gärdesgård, flaggstång, rabatter och trädgårds- och hallonbuskar. Många skymmande björkar har blivit borttagna, vilket har öppnat upp för en solig trädgård med vacker utsikt mot sjön Haggen. Hörnläge med fin sjöutsikt. Bra läge i barnvänliga Hagge med närhet till skola, förskola, golfbana och badplats och strategiskt geografiskt läge med närhet till både Ludvika och Smedjebacken. Dessutom närhet till Romme alpin för utförsåkning!Både hus och trädgårdhar en stor potential för eventuellt utbyggnad och/eller inbyggnad av uterum och förråd för större bostadsyta, vilka alla ligger under befintligt tak. Ett smultronställe att njuta och trivas sommar som vinter, för både stora och små!
Roddbåt med elmotor kan eventuellt ingå. Även möbler och inventarier kan ingå i köpet!
Fastigheten är Varudeklarerad och därmed besiktigad och försäkrad genom Anticimex.
Varmt välkomna att boka visning!

Vi som ägare upplever att vårt hus har en fantastisk skön och trivsam innemiljö med stora öppna ytor och ljusa färger, och hemtrevligt inredd.
Vi hade vårt hus uthyrt till ett ungt trevligt par i en hel månad under 2024, varefter de skrev tillbaka oss och tackade för sin vistelse, med följande omdöme.

"Hej, vi kände stor glädje när vi bodde på ditt Airbnb boende. Detta var ett av de vackraste boendena vi har bott i och ditt hus är helt enkelt vackert. Vi kände oss hemma med den atmosfär ni har skapat med inredningen och alla nödvändiga faciliteter.
Att få tillbringa en sådan kvalitetstid tillsammans i ditt bekväma hem kändes som en välsignelse.
Vi älskade ert boende så mycket, den stora trädgården, väldesignad uteplats och rum, att vi övervägde till och med att köpa det. :)
Ledsen för det långa meddelandet, och tack igen till er båda för att ni gav oss en härlig vistelse i ert underbara boende ❤️ "

Om Bostaden

Beskrivning

Entré: Hall med plats för avhängning. Toalett/duschrum med kakel och klinkers och golvvärme. Sovrum 1: Stort och rymligt sovrum med garderober och skjutdörrar, ljust och fräscht. Sovrum 2: Lagom stort sovrum med garderober och skjutdörrar och möblerad med en säng, sängbord och en bäddsoffa. Vardagsrum och Matrum: Stort och öppetvardagsrum och matrum, med värmande vedkamin och anslutning till köksavdelning, och vidare med dörr ut till härlig altan/uterum.
Tvättstuga i huskroppen med ingång från utsidans entrégång, samt även varmisolerat förråd och snickarbod .
Cykelförråd med plats även för ved och trädgårdsutrustning.
Toalett/duschrum: Toalett/duschrum med klinkers på golv med golvvärme, WC, tvättställ och duschplats.
Kök: Köksavdelning med Spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Dörr till inglasade uterummet.
Tvättavdelning: Tvättstuga med ingång från utsidans entrégång, med tvättmaskin, torkskåp och varmvattenberedare, samt våtrumsmatta på golv.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans hus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 88 m2
Tomtarea: 2 028 m2
Utgångspris: 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1969
Driftkostnad: 27 573 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Allmän information: Trivsamt och välskött 1-planshus fritidshus. Kan även användas för permanentboende.
Kommentar: Trivsamt och välskött 1-planshus. Kan med fördel användas för fritidsboende eller permanentboende.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2003
Installerat Luft/luftvärmepump med app styrning -21.
Installerat fiber.
4 st Nya elradiatorer.
Installerat robotgräsklippare. Robotgräsklipparen ingår ej i köpet.
Tilläggsisolerat -03.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med utgång till rymlig altan med markis.
Välskött trädgårdstomt med fin sjöutsikt och med rabatter, flaggstång och gärdesgård. Robotgräsklippare finns installerat.

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd under uterum samt nybyggt vedskjul.

Parkering

Parkeringsyta på tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Smedjebacken
Fastighetsbeteckning: SMEDJEBACKEN HAGGE 4:3

Planbestämmelser

Hagge nedre m m(hagge bruk), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-06-22, Senast ändrad: 2024-01-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Smedjebacken Hagge Ga:3
Smedjebacken Hagge Ga:4
Rättigheter last: Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Va
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning
Officialservitut: Ledning
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Vatten-och avloppsledning
Officialservitut: Väg
Officialservitut: Väg

Övrigt

Möbler och inventarier ka ingå i köpet.
Roddbåt HR 392 med elmotor kan ingå i köpet

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Driftkostnader

27 573 kr/år
Årlig elförbrukning: 6508 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 16 484 kr
Vatten och avlopp: 5 960 kr
Försäkring: 3 524 kr
Försäkringskommentar: Gensidige
Renhållning: 3 467 kr
Samfällighet: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 941 000 kr
Mark: 420 000 kr
Totalt: 1 361 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Haggevägen 54, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
1
mar
Öppen visning
Lör 12:00-12:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Smedjebacken
Haggevägen 54
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning