Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Skinnars, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Skinnars
Fastighetsmäklare
Ellen Backåkers, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Backåkers
Koordinator/butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustafs

Österby 80

Utgångspris: 
1 750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Skinnars, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Skinnars
Fastighetsmäklare
Ellen Backåkers, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Backåkers
Koordinator/butiksansvarig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömfastighet vid Dalälven i Österby – Unik möjlighet!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med övervåning
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 103 m2
  • Tomtarea: 8 898 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna enastående fastighet om ca 9000 kvm, belägen vid vackra Dalälven.

Här erbjuds du en otroligt fin älvtomt med en fantastisk utsikt och en rofylld miljö – en plats där naturen verkligen omfamnar dig.

Det charmiga boningshuset om ca 100 kvm erbjuder en mysig och välplanerad boendemiljö, perfekt för både permanent boende och fritidshus. Utöver huvudbyggnaden finns flera andra byggnader, vilket skapar möjligheter för hobbyverksamhet, gästboende eller förråd.

Fastigheten är en dröm för naturälskare – med fiske, båtliv och vandring direkt utanför dörren. Här kan du njuta av solnedgångar över älven, fågelsång och ett lugn som är svårt att hitta på andra platser.

Detta är en unik chans att förvärva en stor tomt med enastående läge – en plats att skapa minnen för livet.

Fastigheten förbereds för försäljning och ska besiktas av Anticimex och säljaren har tecknat den mycket breda försäkringen "Varudeklarerat". Mer info finns hos mäklaren.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med övervåning
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 103 m2
Tomtarea: 8 898 m2
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1909
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + Kakelugn + Luft/Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten ( 3 st byar som har gemensamt)
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund/Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Reningsverket innan 3-kammarbrunnen är trasigt och behöver renovering.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2007
Se frågelista

Övriga byggnader

På fastigheten finns flera byggnader, bland annat ett uthus med el och sovplats. Även två byggnader med garage, förråd, arbetsrum osv finns.

Parkering

Grusad infart med plats för flertalet bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Säter
Fastighetsbeteckning: SÄTER ÖSTERBY 6:9

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÄTER ÖSTERBY GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: UPPDÄMNING - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 21379 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 42 232 kr
Vatten och avlopp: 7 370 kr
Väg: 1 200 kr
Försäkring: 9 370 kr
Renhållning: 3 382 kr
Sotning: 872 kr
Brandskyddskontroll: 1 248 kr (obligatorisk)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 904 000 kr
Mark: 450 000 kr
Totalt: 1 354 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 200 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 132 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2025-03-27
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Karta och område

Österby 80, Gustafs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Säter
Österby 80
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning