Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Kristofic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Kristofic
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Madeleine Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madeleine Johansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sälen

Josvallen 6

Utgångspris: 
1 695 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Kristofic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Kristofic
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Madeleine Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madeleine Johansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Härlig gårdskänsla med naturskönt läge invid Västerdalälven

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 2 318 m2
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: 38 931 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett ljuvligt naturnära läge invid Västerdalälven och närhet till våra fina skidområden finner du denna trevliga fastighet.
Oavsett om du söker ett permanentboende med lugnt och rofyllt läge eller en fritidsfastighet med närhet till allt fjället har att erbjuda så är det här en fin möjlighet!
Ett ombonat och mycket hemtrevligt boende om 3rok med möjlighet att ändra planlösning till 4rok för den som önskar.
Nedanför huset finns gästhus med storstuga, köksavdelning, wc/dusch. Perfekt för gäster på besök eller om man önskar hyra ut för att få extra intäkter.
På fastigheten finns även två förrådsbyggnader varav en delvis varmbonad.

Fastigheten är vackert belägen norr om Sälen by i närheten av Garpsätra där det finns badsjö med strand och brygga sommartid samt längdspår vintertid. I området finns fina promenadvägar i omkringliggande skogar och från tomten har du utsikt över Västerdalälvens glittrande vatten.

Vi förbereder just nu denna försäljning och annonsen uppdateras inom kort med mer information.
Varmt välkommen med intresseanmälan redan idag och kontakta gärna ansvarig mäklare om du har frågor om fastigheten.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 2 318 m2
Utgångspris: 1 695 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 38 931 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1990

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Malung-Sälen
Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN JOSVALLNÄSET 1:5

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Högstrand Ga:2
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

38 931 kr/år
Årlig elförbrukning: 14420 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 33 166 kr
Väg: 1 200 kr
Renhållning: 3 065 kr
Slamtömning (1 gång per år): 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 005 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 602 000 kr
Mark: 366 000 kr
Totalt: 968 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 100 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Josvallen 6, Sälen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 334 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malung-Sälen
Josvallen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning