Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Kristofic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Kristofic
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sälen

Heddas väg 5

Utgångspris: 
5 850 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Kristofic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Kristofic
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Svårslaget läge på hyllan i Sälens by

  • Typ: Villa, Enplanshus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 152 m2
  • Biarea: 26 m2
  • Tomtarea: 1 061 m2
  • Byggnadsår: 2011
  • Driftkostnad: 47 171 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Med storslagen utsikt mot fjället och dessutom ett privat läge på hörntomt finner du detta drömboende - En modern villa där varje detalj planerats med omsorg!
Vardagsrummets generösa takhöjd och de stora glaspartierna bjuder på fantastisk utsikt och ett ljusinsläpp utöver det vanliga. I planlösning har man lagt stort fokus på hemmets sociala ytor med kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning. En vacker och välplanerad yta där du gärna bjuder in till middagar och samlar vänner och familj.
Från allrummet kliver du ut på den väl tilltagna altanen där husets vinkel skapar ett naturligt insynsskydd och ger ett öppet men privat läge.
Vid entrén finns badrum med dusch och wc.

I husets inre del skapas mer privat utrymme med ett mindre vardagsrum med loftdel samt bostadens tre sovrum. Master bedroom finns till höger med egen dörr ut till altanen. Här finns även ett större badrum samt bastu med vacker fjällvy där du njuter av behaglig värme och vacker utsikt efter dagens aktiviteter.
Längst in finns tvättstugan med intilliggande förråd. Tvättstugan utgör även groventré och är direkt sammankopplat med det smart planerade garaget. Garaget har ingång via garageport mot husets infart samt dörr ut mot baksidan och är inrett med bra lösningar för förvaring samt vallabänk. Över garaget löper även en vinden där du enkelt stuvar undan det som inte används i vardagen.
Vid garaget/parkering finns även laddare för elbil.

På "hyllan" i Sälens by bor du i trivsam villamiljö med direkt närhet till Sälen by. Vid gatans vändplan finns grönområde med fotbollsplan samt slogbod som nyttjas gemensamt av grannarna.
Strax nedanför finns förskolor och Sälens IFs välskötta längspår med belysning.
Från bostaden tar du dig enkelt ut i naturen via närliggande stigar och vägar. Ett perfekt läge för den aktiva familjen helt enkelt!

Bostaden visas vid annonserade tillfällen samt privat på förfrågan. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplanshus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 152 m2
Biarea: 26 m2
Tomtarea: 1 061 m2
Utgångspris: 5 850 000 kr
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 47 171 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enplansvilla med vidbyggt garage. Trevlig öppen planlösning med kök och allrum, inre allrum med ett loft, tre sovrum varav ett i med utgång till altan, två badrum varav ett med bastu. Tvättstuga med utgång mot garage.

Uppvärmning

FTX - Ventilation med värmeåtervinning

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk värmeåtervinning samt självdrag

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Malung-Sälen
Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN ÖSTRA SÄLEN 8:89

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MALUNG-SÄLEN ÖSTRA SÄLEN GA:7
MALUNG-SÄLEN ÖSTRA SÄLEN GA:5
Rättigheter last: Avtalsservitut: UNDERJORDISKA LEDNINGAR - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

5 850 000 kr

Driftkostnader

47 171 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 26 089 kr
Vatten och avlopp: 9 517 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 5 800 kr
Renhållning: 2 965 kr
Samfällighet: 1 200 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: I kostnad för el ingår hushållsel och uppvärmning
Uppvärmningssystemet är väldigt effektivt och håller nere elförbrukningen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 023 000 kr
Mark: 533 000 kr
Totalt: 3 556 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2011
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 287 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 69 Visa alla 75 bilder
 

Planritning

Karta och område

Heddas väg 5, Sälen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
30
nov
Anmälan krävs
Lör 15:30-16:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malung-Sälen
Heddas väg 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning