Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Kristofic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Kristofic
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Madeleine Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madeleine Johansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sälen

Fästigen 1

Utgångspris: 
7 900 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alexandra Kristofic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alexandra Kristofic
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Madeleine Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Madeleine Johansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Magisk utsikt mot fjället!

  • Typ: Villa
  • Rum: 7, varav 4-6 sovrum
  • Boarea: 163,8 m2
  • Biarea: 10,3 m2
  • Tomtarea: 1 404 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 26 137 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Fästigen 1 - en fritidsdröm med magisk utsikt över fjällets vidsträckta landskap.

I ett rofyllt och naturnära område finns nu denna fantastiska fastighet till salu. Med sin närhet till både Tandådalen och Hundfjällets anläggningar är detta ett perfekt boende för den som både vill uppleva fjällets olika aktiviteter men också njuta av lugnet i stugan. Bostaden om 163,8kvm boarea har renoverats till ett modernt och trivsamt boende med genomgående stilrena och ljusa materialval. Utöver detta har även nya fönster och dörrar satts in i hela huset.

Från hallen öppnar storstugan upp sig med generös takhöjd upp till nock samt flertalet fönsterpartier som tillsammans skapar en ljus och trivsam plats. Här samsas kök, matplats och allrum på den öppna ytan med gott om utrymme för hela sällskapet att umgås på. Efter en lång dag ute med olika aktiviteter kan man här koppla av med ljudet och värmen från en sprakande eld i braskaminen. Från storstugan tar man sig vidare ut till balkongen där utsikten av fjället målar upp sig likt en tavla. Stugan är försedd med tre sovrum på övervåningen samt tre sovrum på det nedre planet, varav två av dessa saknar fönster. Två fräscha renoverade badrum med dusch finns att tillgå, ett lite mindre på övre plan och ett på nedre plan som innehåller bastu. Även tvättstuga med tvättmaskin och torkmöjligheter finns.

Utanför stugan finns ett mindre garage som idag används till skotrar.
Bostaden visas efter ök med ansvarig mäklare

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 163,8 m2
Biarea: 10,3 m2
Tomtarea: 1 404 m2
Utgångspris: 7 900 000 kr
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 26 137 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten/Samfällighet
Avlopp: Enskilt avlopp
Fönster: 3-glasfönster med spröjs

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Malung-Sälen
Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN GUSJÖN 20:4

Planbestämmelser

Gusjön 6:2,6:5,8:2,13:2,14:2,15:2,samf Höknäs 2:1,3:2-4,4:1,9:1,10:2 M Fl Och Samf(gusjösäterns Fäbod), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19651111)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Malung-Sälen Gusjön Ga:17
Malung-Sälen Gusjön Ga:18

Ekonomi

Utgångspris

7 900 000 kr

Driftkostnader

26 137 kr/år
Årlig elförbrukning: 11926 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 889 kr
Renhållning: 1 748 kr
Samfällighet: 3 500 kr
Snöröjning: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 804 000 kr
Mark: 1 305 000 kr
Totalt: 3 109 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 888 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Karta och område

Fästigen 1, Sälen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malung-Sälen
Fästigen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning