Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Susanna Torris, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanna Torris
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Malung

Magnilvägen 4

Utgångspris: 
1 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Susanna Torris, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Susanna Torris
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gårdsfastighet med privat läge och närhet till centrum

  • Typ: Villa, 1 1/2 villa med delvis källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Tomtarea: 2 265 m2
  • Byggnadsår: 1941
  • Driftkostnad: 17 665 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Magnilvägen och denna trevliga gårdsfastighet med centralt läge.
Här finns många möjligheter med två bostadshus samt stort uthus.

Det ena bostadshuset har genomgått stora renoveringar där alla ytskikt gåtts igenom och bytts ut. Badrummet är helt nyrenoverat från grunden.
I köket har all delar renoverats men det återstår att färdigställa köket vilket lämnas åt en köpare där man själv kan välja om man till exempel vill ha kvar vedspisen eller inte samt påverka planlösning inför färdigställande.
Se gärna frågelistan där allt som gjorts tas upp.

Ett andra hus på tomten har hyrts ut under åren. Ett enkelt sätt att få intäkter som bidrar till driftkostnader.

Uppvärmningssystem är helt nytt och därav är driftkostnader svåra att redovisa då elförbrukning ej längre stämmer med tidigare siffror.


Varmt välkommen med intresseanmälan via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare Susanna Torris

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 villa med delvis källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 123 m2
Tomtarea: 2 265 m2
Utgångspris: 1 300 000 kr
Byggnadsår: 1941
Driftkostnad: 17 665 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Fastigheten är bebyggd med 2 bostadshus

Uppvärmning

Vattenburen värme Luft-vatten
Ålder: 2025

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Ytskikt, kök, badrum, uppvärmning, el
Se Frågelista

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Malung-Sälen
Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN HOLE 26:12

Planbestämmelser

Hole,delar av m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1983-11-22, Senast ändrad: 2020-09-11)

Ekonomi

Utgångspris

1 300 000 kr

Driftkostnader

17 665 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 7 300 kr
Försäkring: 6 800 kr
Renhållning: 2 965 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Tidigare elförbrukning har varit ca 23 000 kWh per år. Husen var då bebodda och uppvärmt (hög värme) Nuvarande ägare har ej bott i huset men ström har använts under renoveringen och uppvärmingssystemet är nu utbytt i ett hus. Därav kan ej tillförlitlig kostnad för elförbukning redovisas. Årsförbrukningen bör bli lägre än tidigare.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 653 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 685 000 kr
Mark: 202 000 kr
Totalt: 887 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1941
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Karta och område

Magnilvägen 4, Malung

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 554 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Malung-Sälen
Magnilvägen 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning