Utgångspris:

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sunnansjö

Hyttvägen 23

Se på karta

Utgångspris:

1 495 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymligt hus med många möjligheter!

Typ: Villa, 2-planshus med källare
Rum: 6, varav 3-6 sovrum
Boarea: 235 m²
Biarea: 140 m²
Tomtarea: 1 362 m²
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 68 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Hyttvägen 23 och denna rymliga 2-plansvilla med källare. Idag bedrivs verksamhet/butik i entréplan och övre plan används idag som bed & breakfast. Här kan man själv bo och bedriva verksamhet i entréplanet om så önskas. Rymlig takad balkong med utsikt över gården. Uppvärmning via pelletspanna med nyinstallerad elpatron (-23). Luft/luftvärmepump -22. Fiber finns installerat. Busshållplats finns utanför dörren!
Fastigheten säljs Varudeklarerad- säljaren tecknar dolda fel försäkring och besiktningsprotokoll finns hos mäklaren.
Sunnansjö är en levande byggd med vårdcentral, apotek, livsmedelsbutik, café, frisör, bensinpump och bibliotek. Det finns elljusspår och utegym. Här har man närhet till fin skog och natur samt närheten till sjön. Till Säfsen med aktiviteter och skidåkning är det ca 35 km.

Välkomna att kontakta mäklaren för visningstider.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: I entréplanet används idag som butik. Rymlig affärslokal/hobbyrum ca 140 m2 med liten köksavdelning. Egen ingång från gatan.

Övreplan används som B&B och består av: Hall med utgång till takad balkong. Toalett. Kök med matplats. Trivsamt allrum. Mycket rymligt vardagsrum i vinkel, möjligt att dela av till extra rum. Sovrum 1. Sovrum 2. Toalett/duschrum. Mycket rymligt sovrum/familjerum.

Hel vindsvåning för förvaring.

Källare med stora utrymmen och pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-planshus med källare

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 6 sovrum

Boarea: 235 m²

Biarea: 140 m²

Tomtarea: 1 362 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 68 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via pelletspanna. Luft/luftvärmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Timmer

Bjälklag: Trä/betong

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glas + 2-glas

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002

Elpatron installerad -23
Luft/luftvärmepump -22
Ny diskmaskin -21
Målat södra gaveln -21
Målat långsida ut mot vägen -19
Målat norra gaveln -18
Panna från -87 pelletsanläggning insatt -04

Tomt/balkong/uteplats

Takad balkong om ca 20 m2

Fin insynsskyddad trädgård

Parkering

Parkeringsyta på tomten. F.D garage i huskroppen (används nu som förråd)

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SUNNANSJÖ 154:4

Planbestämmelser

Sunnansjö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-09-30, Senast ändrad: 2023-11-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

68 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 8700 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 17 400 kr

Uppvärmning: 42 200 kr

Vatten och avlopp: 3 300 kr

Försäkringskommentar: Försäkringskostnad för försäkring 8 000kr/år tillkommer.

Renhållning: 3 100 kr

Sotning: 2 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 570 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 905 000 kr

Mark: 175 000 kr

Totalt: 1 080 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1950

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning: Nytt Taxeringsvärde fastställt till att bli:
Mark 175.000
Byggnad 905.000
Totalt 1.080.000

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Karta och område

Hyttvägen 23, Sunnansjö

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 548 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

070-398 08 00

angelica.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Hyttvägen 23

Rymligt hus med många möjligheter!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Hyttvägen 23, Sunnansjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev