Utgångspris:

1 590 000 kr

Välj visningstid

Öppen visning

Sön 15:15-16:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Saxdalen

Malbacksvägen 19

Se på karta

Utgångspris:

1 590 000 kr

Välj visningstid

27
apr

Öppen visning

Sön 15:15-16:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

1 ½ plan med delvis källare. Högt och fint belägen på Malbacken!

Typ: Villa, 1 ½ plan med delvis källare
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 128 m²
Biarea: 47 m²
Tomtarea: 1 385 m²
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: 13 297 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Malbacksvägen och denna välskötta och trivsamma villa. Huset inrymmer 5 rum och kök, varav 3 sovrum. Värmande täljstenskamin i vardagsrum. Nybyggt duschrum i entréplan 2019. Duschrum övre plan renoverat ca -10. Huset byggdes till 2019. Högt och soligt läge med milsvid utsikt från Malbacken i Saxdalen. Friliggande förrådslänga med hobbyrum. Rymlig och insynsskyddad trädgårdstomt.

I Saxdalen har du närhet till skog och sjöar. Ca 20 km till Hagge golfklubb ca 12 km till svanskogens golf, 45 km till säfsen och ca 60 km till Romme alpin.
Varmt välkomna att boka visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via takad farstukvist.
Entréplan: Hall med plats för avhängning. Ljust och trivsamt kök i lantlig stil. Matrum med utgång til altan och härlig utsikt. Vardagsrum, öppet mot matrumsdelen, med värmande täljstenskamin. Möblerbar hall i nya delen. Toalett/dsuchrum med kakel och klinker. Tvättavdelning. Sovrum 1 med fönster som vetter mot tre håll.
Övre plan: Möblerbar hall med utgång till balkong. Toalett/duschrum. Sovrum 2 rymligt. Sovrum 3 rymligt.
Källarplan: Vinkällare/matkällare. Pannrum. Diverse förrådsutrymmen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med delvis källare

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 128 m²

Biarea: 47 m²

Tomtarea: 1 385 m²

Utgångspris: 1 590 000 kr

Byggnadsår: 1932

Driftkostnad: 13 297 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpatron/vedpanna och täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-/2glas

Takbeklädnad: Betongpannor/falsad plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2019

Fortlöpande renoverat med bla fasadmålning.
Ommålning i källaren 20/21.
Isättning altandörr i matrum -12.
Tillbyggd del av huset -19.

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig altan med insynsskyddat läge.
Balkong.

Rymlig och välskött trädgårdstomt med rabatter, fruktträd och bärbuskar.

Övriga byggnader

Förrådsbod med vidbyggd vedbod.
F.d garage, numer förråd.

Parkering

Parkeringsyta på tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber ej installerat (finns i gatan)

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA RÄVVÅLA 45:3

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

1 590 000 kr

Driftkostnader

13 297 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 9 254 kr

Renhållning: 4 043 kr

Beskrivning: Under renhållning har det räknats som småhus (grundavgift 1,755kr/år) samt 370l+370l med standard abonnemang (2,288kr/år)

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 538 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 508 000 kr

Mark: 97 000 kr

Totalt: 605 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1954

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 292 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Karta och område

Malbacksvägen 19, Saxdalen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Folkets Hus Saxdalen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 378 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

070-398 08 00

angelica.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: fre 25/4 och mån 28/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Malbacksvägen 19

1 ½ plan med delvis källare. Högt och fint belägen på Malbacken!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Malbacksvägen 19, Saxdalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Angelica Sundberg

Fastighetsmäklare. Cert. Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev