Sök bostad / Ludvika / Villa / 4 rok / Abäcksvägen 11

Utgångspris:

975 000 kr

Välj visningstid

26
sep

Öppen visning

Tor 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nyhammar

Abäcksvägen 11

Se på karta

Utgångspris:

975 000 kr

Välj visningstid

26
sep

Öppen visning

Tor 17:00-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad villa. Bara att flytta in!

Typ: Villa, 1-Plansvilla med källare
Rum: 4, varav 3-5 sovrum
Boarea: 79 m²
Biarea: 79 m²
Tomtarea: 914 m²
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 49 458 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Smakfullt renoverad enplansvilla på återvändsgata i centrala Nyhammar.
Här kan du bara flytta in. 4 Rok som kan bli ännu fler om man tar hand om den oinredda vinden.
Stor altan i vinkel som fångar solen alla timmar. Delvis takad del.
Här är dom stora renoveringarna gjorda. Kök, värmepump, tak är några av sakerna som är gjorda.

En stor grusad plan där elen finns framdragen för eventuella byggnationer.
Trevlig trädgård för lek och skoj. Här har ni nära till det mesta, skog och natur, fiskevatten, förskola och skola.

Annonsen uppdateras löpande med kostnader.

Välkomna till Abäcksvägen 11

Om Bostaden

Beskrivning

-- Entré --
Hall med avhängning
Kök
Vardagsrum med utgång till takad altan
Sovrum 1
Sovrum 2
Badrum/WC

-- Ovanvåning --
Oinredd vind ( kan göras om till sovrum)

--Källarplan --
Sovrum 3
Förrådsrum
Tvättstuga
Pannrum
Garage

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-Plansvilla med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 79 m²

Biarea: 79 m²

Tomtarea: 914 m²

Utgångspris: 975 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 49 458 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2021

Märke: Nibe 12 kwh

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong, källare

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor -2022

Markbeskaffning: Sand

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Installerat bergvärme -21
Renoverat ytskikt i entréplan (golv, tapeter och målning) -21/22
Fiber -23
Nytt kök -21/22
Renoverat källare och garage med ytskikt -22
Uppfräschad tvättstuga -22
Målad fasad -22
Nytt tak -22 (vindskivor och plåtar-24)
Altan i vinkel -23

Tomt/balkong/uteplats

Takad altan (35m2), altan i vinkel. Solläge hela dagen.

Parkering

Stor grusad yta där det finns möjlighet till parkering alt bygga garage. El finns framdragen.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SAXHYTTAN 4:267

Planbestämmelser

Nyhammars samhälle,norra och västra delarna, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-07-17, Senast ändrad: 2022-05-02)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: OPTOKABEL - OPTOKABEL

Ekonomi

Utgångspris

975 000 kr

Driftkostnader

49 458 kr/år

Årlig elförbrukning: 13806 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 32 780 kr

Vatten och avlopp: 8 568 kr

Försäkring: 4 740 kr

Renhållning: 3 370 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 220 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 215 000 kr

Mark: 81 000 kr

Totalt: 296 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1967

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Abäcksvägen 11, Nyhammar

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.