Utgångspris:

1 695 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ludvika

Vallvägen 36C

Se på karta

Utgångspris:

1 695 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad 1-plansvilla med fin utsikt över Nottjärn!

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 95 m²
Biarea: 95 m²
Tomtarea: 1 334 m²
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 34 727 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Prissänkt! Välplanerad 1-plansvilla med fin utsikt över Nottjärn! 5 rum och kök, 3/4 sovrum.
På tomten finns en stenlagd uteplats på baksidan samt en mindre stenlagd på sidan av huset med utsikt mot Nottjärn. Rymligt garage med hobbydel i huskropp.

Flera investeringar gjorda, bl.a luft/vatten-värmepump (-19), dränerat (-94) och några nya 3-glasfönster (-21).
Bra läge på lugn gata!
Gångavstånd till bad, lekplats, förskola, Lyviksberget för dagvaruhandel och shopping, Hitachi och centrum.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

--Entréplan --

Hall med avhängningsplats och garderob.
Badrum/wc.
Kök med matplats och trapp ner till källare.
Sovrum 1 med skjutgarderob.
Sovrum 2 med garderober.
Vardagsrum med utgång till stenlagd uteplats.
Sovrum 3.

-- Källarplan --
Hall/allrum med klinkersgolv och garderob under trapp.
Toalett.
Sovrum 4/allrum med klädkammare, golvvärme och klinkersgolv.
Tvättstuga med dusch, klinkers.
Förråd/pannrum.
Rymligt garage med hobbydel.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 95 m²

Biarea: 95 m²

Tomtarea: 1 334 m²

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 34 727 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten-värmepump

Ålder: 2019

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Bjälklag: Betong

Fasad: Tegelstens + träfasad

Fönster: 2-glasfönster + 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Radon: Radonkontrollerat med godkänt värde.

Renoveringar

Installerat fiber -23.
Ny tvättmaskin -22.
Tvättat, rengjort och målat tak -22.
Målat fönster -22.
Nytt tak tvättstuga -21.
Nytt golv i kök -21.
Nytt golv i sovrum 1 -21.
Renoverat toalett i källaren -21.
Nytt avloppsrör i kök och i källare -21.
3-glasfönster 3 st i vardagsrum + balkongdörr + 1 st i sovrum 1 och 1 st i sovrum 2 och 1 st i kök nya maj -21.
Ny kyl/frys -20.
Ny luft/vatten-värmepump 2019-10-23.
Målat hus -12.
Renoverat sovrum/allrum i källare med klinkers och golvvärme -99.
Renoverat hall i källare med klinkersgolv -99.
Målat förråd + liten hall i källare -99.
Fortlöpande tapetserat.
Nya avloppsledningar och vattenledningar golv källare och ut till servis.
Dränerat hus -94.
Nytt tak betongpannor -86.

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats baksida och stenlagd uteplats sida.

Lekvänlig trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Garage i huskropp.

Parkering

Parkeringar på gården + plats för 1 bil i garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Notgården

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA RAKETEN 12

Planbestämmelser

Notgården, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-08, Senast ändrad: 2020-11-26)

Övrigt

Besiktningsprotokoll från -21 finns att tillgå.

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

34 727 kr/år

Årlig elförbrukning: 10841 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 19 374 kr

Vatten och avlopp: 6 322 kr

Försäkring: 5 200 kr

Renhållning: 3 831 kr

Beskrivning: El är inkl. Värmekostnad

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 243 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 480 000 kr

Mark: 219 000 kr

Totalt: 699 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1963

Standardpoäng: 24

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 988 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Kök med matplats och trapp ner till källare.

+ 20 Visa alla 26 bilder

Karta och område

Vallvägen 36C, Ludvika

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fältvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.