Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lucas Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lucas Sundberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ludvika

Tre krokars gata 30

Utgångspris: 
1 595 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lucas Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lucas Sundberg
REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt hus i enplansvilla med inredd vindsvåning samt källare på Högberget!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare samt delvis inredd vind
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 88 m2
  • Biarea: 68 m2
  • Tomtarea: 495 m2
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: 37 730 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Populärt beläget på Tre krokars gata 30 hittar vi detta trivsamma hus med 3 sovrum och inredd vind. Källare med bra förvaringsutrymmen. Takad och öppen altan. 2 fräscha duschrum/WC där ena renoverat -22 och det andra i källarplan omgjort -17. Ljust och fräscht kök, vidbyggt garage med fjärrstyrd port. Stor delvis takad altan på baksida i bra solläge! Luftvattenvärmepump för lägre driftskostnader. Kamin. Här erbjuds ett mycket trevligt boende på populära Högberget.

Promenadavstånd till centrum, Hitachi och grönområden.
En riktigt hemtrevlig villa.

Ring eller smsa för tidsbokning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré:
via takad altan med ingång till ljus välkomnande hall. WC/duschrum. Sovrum 1 med klickgolv. Sovrum 2 med garderober, klickgolv. Stort ljust kök med matplats. Vardagsrum med braskamin (måste kontrolleras för användning). Sovrum 3 med klickgolv och utgång till takad altan i västerläge.

Källarplan:
Rymlig hall. Duschrum/WC. Tvättstuga/Pannrum. Förråd. Gillestuga/allrum med utgång.

Vindsvåning:
Inrett rum med låg takhöjd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare samt delvis inredd vind
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 88 m2
Biarea: 68 m2
Tomtarea: 495 m2
Utgångspris: 1 595 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: 37 730 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten samt braskamin (2009)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/soutteräng
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tilläggsisolerad fasad med panel
Fönster: 3-glasfönster/tvåglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor/plegel/plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Ej radonmätt.
Murstock kommentar: Sotad och godkänt.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1976
Duschrum/WC entréplan -22
Löpande ytskikt såsom renovering av hallen i källareplan med nymålning, laminatgolv samt väggpanel.
Tvättstuga -17
Badrum -17
Tak insida + Tak utsida köket -15
Genomgående renoverat hus genom åren.

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig delvis takad altan med utgång till bakgård. Takad entré/farstukvist.
Ombonad trädgårdstomt i västerläge.

Övriga byggnader

Vidbyggt varmgarage med fjärrstyrd port.

Parkering

Vidbyggtvarm garage med plats för 1 bil.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Område: Ludvika - Högberget
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SVETSAREN 2

Planbestämmelser

Plåtslagaren och svetsaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 1942-12-18, Senast ändrad: 2023-08-31)
Svetsaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1943-04-21, Senast ändrad: 1994-06-14)

Ekonomi

Utgångspris

1 595 000 kr

Driftkostnader

37 730 kr/år
Årlig elförbrukning: 14954 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 28 412 kr
Vatten och avlopp: 5 102 kr
Försäkringskommentar: Säljarens villaförsäkring kostar: 5 360kr/år.
Renhållning: 4 216 kr
Beskrivning: El är inkl. Värme.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 895 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 526 000 kr
Mark: 260 000 kr
Totalt: 786 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 181 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Tre krokars gata 30, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 491 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ludvika - Högberget, Ludvika
Tre krokars gata 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning