Utgångspris:

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ludvika

Kumminstigen 6

Se på karta

Utgångspris:

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trevlig villa på Knutsbo med utsikt och bra solläge!

Typ: Villa, 1 plans villa med souterräng
Rum: 6, varav 4-5 sovrum
Boarea: 175 m²
Biarea: 59 m²
Tomtarea: 1 199 m²
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 47 579 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här ges nu möjligheten att förvärva en rymlig och trivsam 1 plan med souterräng på omtyckta och populära Knutsbo! Stor tomt i nivåer.
Tomten passar för lek och skoj eller varför inte en massa odling.
Morgonkaffet njuter du av i soluppgången på framsidan. Eftermiddagen spenderas på balkongen på baksidan av huset i kvällssolen med en trevlig utsikt.

Väl omhändertaget hus där det bara är att flytta in!
Elbilsladdare och fiber installerat!

Närhet till bland annat Knutsbo och Junibackens skola, Knutsbotjärn och Jägarnäsbadet med mera är detta en perfekt villa för dig som värdesätter ett bekvämt villaägande i barnvänligt och lugnt område!

Huset säljs varudeklarerat

Om Bostaden

Beskrivning

--Entréplan--
Hall
Sovrum 1 med garderober och utgång till balkong
Sovrum 2 med garderober
Vardagsrum med utgång till balkong
Kök med plats för matgrupp samt utgång till altan
Badrum med Wc

--Souterrängplan --
Hall
Sovrum 3 med garderober
Sovrum 4 med garderober
Förråd under garage, med matkällare
Förrådsrum
Förrådsrum med VVB
Tvättstuga
Duschrum med WC
Vardagsrum/Allrum

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans villa med souterräng

Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 175 m²

Biarea: 59 m²

Tomtarea: 1 199 m²

Utgångspris: 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1976

Driftkostnad: 47 579 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft + El

Ålder: 2020

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster +1

Takbeklädnad: Eternit

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft (appstyrd)

Kommentar: Isolerad vind med cellulosaisolering.
Dränerat 2014.
Nivellgolv i soutterrängplan.

Renoveringar

Köket bytt 2007
Varmvattenberedare ca 10-15 år
Dränering 2014
Vind tilläggs isolerad 2010
Ventilation 2024 (appstyrd)
Elbilsladdare 2024
Duschutrymmet nere 2017
Kyl och Frys 2021
Stenläggning med belysning 2015
Trallen bytt på balkong 2015
Markiser 2013
Luft/ Luft värmepumpen 2020

Tomt/balkong/uteplats

Altan på framsidan med utgång från köket.
Balkong på hela baksidan i entréplan, utgång från vardagsrum.

Parkering

Stenlagd uppfart framför garage. Plats för 2

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA RÖRSÅNGAREN 3

Planbestämmelser

Knutsboområdet,del av,knutsbo 7:1 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-31, Senast ändrad: 2007-04-02)
För del av knutsbo-pmrådet,knutsbo 7:1 m fl., Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-02-07, Registreringsdatum: 2007-04-02)

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

47 579 kr/år

Årlig elförbrukning: 14598 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 779 kr

Vatten och avlopp: 5 756 kr

Försäkring: 7 000 kr

Renhållning: 4 044 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 556 000 kr

Mark: 326 000 kr

Totalt: 1 882 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1976

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 750 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 41 Visa alla 47 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kumminstigen 6, Ludvika

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Dillstigen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

072-741 44 50

christoffer.johansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: mån 7/4 och tis 8/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kumminstigen 6

Trevlig villa på Knutsbo med utsikt och bra solläge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kumminstigen 6, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Christoffer Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev